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Charmantes Haus im Grünen

Kosten

Kaufpreis
€ 420.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung, Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkonfläche
5 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
6 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
7

Merkmale

Fläche
180 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1964
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
918 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
215
HWB-Klasse
F
fGEE
2.7
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Dieses charmante Haus liegt zwischen Scharnstein und Grünau, in einer kleinen, feinen Siedlung gelegen.

Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit Vorraum, eine Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und kleiner Terrasse sowie 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit einem extra WC und ein Kabinett.

Über die Treppe erreicht man das Obergeschoß mit einer weiteren Küche, 2 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Balkon, 2 kleineren Räumen (nicht beheizt) sowie einem weiteren Badezimmer mit extra WC.

Ein Außenaufgang wäre möglich, um dieses Geschoß einzeln zu begehen.

Über die Treppe nach Unter erreicht man den Keller, wo sich der Heizraum samt Öllagerraum befindet.

Ein eigener Brunnen steht für das Nutzwasser zur Verfügung, das Ortswasser samt Hauswasserwerk ist natürlich auch vorhanden.

Im Außenbereich finden sie einen schön gepflegten Garten mit altem Baumbestand, eine geräumige Gartenhütte zum Genießen, mit einem großzügigen Lagerraum und 2 Carports - für Wohnmobile oder dergleichen...

Lassen sie sich von dieser charmanten Liegenschaft bei einer Besichtigung überzeugen - ich freue mich auf ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt]

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