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Großartiger Bungalow im wunderschönen Almtal Camp

Kosten

Kaufpreis
€ 270.000,00
Betriebskosten
€ 200,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme, Pellet
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
24 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
100 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2009
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
350 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
95.8
HWB-Klasse
C
fGEE
0.99
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein traumhaftes Angebot - Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen den perfekten Ort und eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder diejenigen, die nach Ruhe und Entspannung suchen.

Besonders der durchdachte Grundriss des 100qm großen Hauses ermöglicht viel Platz. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein offener, heller Essbereich mit Ausgang zur eigenen Terrasse und eine geräumige Küche, ein Badezimmer mit Toilette und Dusche, ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne, sowie ein Technikraum. Des weiteren verfügt das Haus über drei geräumige Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit zusätzlichen Ausgang zur Terrasse. Vor allem die süd- und westseitig ausgerichteten Terrassen laden besonders zum entspannen ein.

Im Außenbereich befindet sich der gepflegte Garten, eine geräumige Gerätehütte und weitere Abstellraum. Ebenso stehen für die PKW´s zwei überdachte Stellplätze am Grundstück zur Verfügung!

HIGHLIGHTS:

  • Geräumige Schlafzimmer: Drei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste.

  • Offener Grundriss: Der offene Grundriss sorgt für ein luftiges und einladendes Wohngefühl.

  • Helle Küche: Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Unterhalten.

  • Traumhafte Terrasse: Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen, im Sommer zu grillen oder einfach nur zu entspannen.

  • Stellplätze: Ein großer Stellplatz mit Carport bietet Platz für zwei Autos.

  • Infrastruktur: Hervorragende Infrastruktur durch das Almtal Camp (beheiztes Schwimmbad, Einkaufsmarkt, Sportplätze, Spielbereiche für Kinder, ein gemütliches Restaurant und vieles mehr)

Das Gebäude befindet sich auf einem Pachtgrund vom Almtal Camp Pettenbach. Es besteht die Möglichkeit einen Hauptwohnsitz anzumelden. Der Pachtzins beträgt rund € 2.560 pro Jahr.

Wenn Sie sich den Traum von einem preiswerten Einfamilienhaus erfüllen möchten, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Angebot ist einmalig und wird Sie begeistern!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.000m
Post <4.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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