Schönes und geräumiges Geschäftslokal in Wels Innenstadt

SOFORT VERFÜGBAR !

In unmittelbarer Nähe des Geschäftes befinden sich ein Teppichgeschäft, ein Juwelier, eine Buchhandlung, eine Bank und Modeboutiquen.

Die Gesamtfläche beträgt 113m² (inkl. Nebenräume, Lager, Büro).
ca. 80m² Verkaufsfläche

Das Lokal wurde bisher ca. 15 Jahre als Modeboutique genutzt und steht wegen Pensionierung zur Nachvermietung ab 1.7.2023 zur Verfügung.

Falls gewünscht könnten hier auch noch Teile der Einrichtung/Möbel der Vormieterin übernommen werden; die diesbezügliche Ablöse ist mit der Vormieterin (Top Shop) direkt zu klären.

!!Die Miete beträgt € 14,-- /m² / Monat inkl. Betriebskosten (exklusive Heizung und Strom) inkl. Umsatzsteuer!!
Somit monatliche Gesamtmiete exkl. UST € 1.318,33 pro Monat.

Kaution: 3 Monatsmieten

Übergabe: ab 1.7.2023 möglich

Direktbezug Eigentümer: Kontakt Eigentümer bei Interesse bzw. Terminwunsch - Tel. [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]

Für weitere Informationen, sowie zu Kooperations- und Fördermöglichkeiten in Wels, wenden Sie sich bitte an den Wirtschaftsservice Wels,
unter Tel. [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1318,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 263,67

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Gesamtbetrag € 1582