Lässige "Premium-Büroflächen". Büro 1Ideale Visitenkarte für Ihr Unternehmen
Kosten
Gesamtmiete
€ 644,40
Mietpreis/m²
€ 12,89
Miete (Netto)
€ 402,00
Betriebskosten
€ 135,00
Kaution
€ 2.571,48
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten plus 20%USt.
Ausstattung
Räume
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
12
Es erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung. Mehr Informationen erhalten Sie mit Ihrem persönlichen Exposé.
Merkmale
Fläche
37,41 m²
Baujahr
2017
Bürofläche
37,41 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
24.00
HWB-Klasse
A+
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Erstklassig gestaltete Bürofläche erfüllt Ihre Wünsche! Büro 1
Stellen Sie sich Ihre gewünschte Fläche zusammen (Büro 1 bis Büro 5)
Durch Ihren Bürostandort beeinflussen Sie das Image Ihres Unternehmens und die Wahrnehmung bei Kunden und Geschäftspartnern positiv. Nutzen Sie die Chance und erhalten Sie eine perfekte Visitenkarte für Ihr Unternehmen.
Top-Lage an der hoch frequentierten "Stadteinfahrt" der zweitgrößten Stadt Oberösterreichs! Der OÖ-Zentralraum ist sehr wirtschaftsstark.
Videobesichtigung: https://youtu.be/i6GREyY5zNk
Informationen zur Wirtschaftsregion Wels: https://youtu.be/3KdrhQSjrWs?si=AZSeOnx86nyK6EnS
BENEFITS:
• gemütlicher Aufenthaltsbereich, Teeküche mit Waschbecken und Geschirrspüler
• ein einladender Terrassenbereich kann mitbenutzt werden, eigener Außenbereich auch vorhanden!
• optional ca. 6 Stellplätze in der Tiefgarage (monatlich € 70,- zzgl. 20% USt. je Stellplatz)
• Außenstellplätze (monatlich € 50,- zzgl. 20% USt. je Stellplatz)
• Ladegeräte für E-Autos vorhanden
• Mitnutzung eines Werbepylons straßenseitig möglich
• Strom und Telekom sind direkt abzurechnen
Die Kosten für die Vertragserstellung übernimmt der Vermieter.
Wir freuen uns auf Sie!!!!!
Stellen Sie sich Ihre gewünschte Fläche zusammen (Büro 1 bis Büro 5)
Durch Ihren Bürostandort beeinflussen Sie das Image Ihres Unternehmens und die Wahrnehmung bei Kunden und Geschäftspartnern positiv. Nutzen Sie die Chance und erhalten Sie eine perfekte Visitenkarte für Ihr Unternehmen.
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Informationen zur Wirtschaftsregion Wels: https://youtu.be/3KdrhQSjrWs?si=AZSeOnx86nyK6EnS
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• optional ca. 6 Stellplätze in der Tiefgarage (monatlich € 70,- zzgl. 20% USt. je Stellplatz)
• Außenstellplätze (monatlich € 50,- zzgl. 20% USt. je Stellplatz)
• Ladegeräte für E-Autos vorhanden
• Mitnutzung eines Werbepylons straßenseitig möglich
• Strom und Telekom sind direkt abzurechnen
Die Kosten für die Vertragserstellung übernimmt der Vermieter.
Wir freuen uns auf Sie!!!!!