2 -Zimmer Anlegerwohnung Wels

Kosten

Kaufpreis

€ 272.268,00

Betriebskosten

€ 109,32

Provisionshinweis

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Summe USt.

€ 10,93

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Ausstattung

Zimmer

2

Badezimmer

1

Heizungsart

Zentralheizung

Beheizung

Gas

Merkmale

Fläche

75,63 m²

Wohnfläche

75,63 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)

121

HWB-Klasse

D

fGEE

1.48

fGEE-Klasse

C

Beschreibung

Diese tolle Anlegerwohnung verfügt über ca. 75,63m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses.

AUFTEILUNG:

• Wohn-/Koch- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche

• Schlafzimmer

• Badezimmer mit Badewanne (inkl. Vollverglasung) und Toilette

• Diele

inkl. Kellerabteil

Das Haus wurde ca. im 15 Jhd. errichtet, 1986 mit Bedacht auf die Geschichte des Hauses rundum saniert und bis heute laufend Instand gehalten.

Seit dem Jahre 1972 stehen die Fassade und das Gewölbe unter Denkmalschutz.

Hofseitig befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.

Aktuelle Mieteinnahmen: 7.260,48 €