1. Jahr zum halben PREIS - Tolles Geschäftslokal in Wels - Traunpark

Im zentralen, beliebten „TRAUNPARK“ im Zentrum von Wels steht dieses Gewerbeobjekt zur Vermietung.
EINMALIGE CHANCE - 1. Jahr zum halben Preis (bereits angeführt)

Ausreichend Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

LAGE
Traunpark, Herrengasse 2b in 4600 Wels - Nähe Uni und Stadtplatz

ECKDATEN MIETVERTRAG
Mietvertragsbeginn: ab sofort
Nutzfläche gesamt: 1.428,69 m²
Nettomiete p.m.: € 9.643,00 fürs 1. Jahr zum halben Preis - somit 4821€
Betriebskosten p.m.netto: € 2.734,10
Heizkosten p.m. netto: € 1.341,89

Interesse geweckt? - Bei Fragen steht gerne Herr Lukas Gabriel zur Verfügung!

Lukas Gabriel, BSc
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]lien
www.zeininger.immobilien
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 4821 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 2734,1 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 1341,89 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1779,4

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Gesamtbetrag € 10408,01

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Heizwärmebedarf: 193.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C