Leistbarer Wohntraum im Nationalparkgebiet Kalkalpen!
Kosten
Kaufpreis
€ 420.000,00
Provisionshinweis
3%
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
8
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
193 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1973
Wohnfläche
193 m²
Grundstücksfläche
1.049 m²
Verfügbar ab
auf Anfrage
Energie
Energie-Kennwert
180
HWB (kWh/m²a)
180
HWB-Klasse
E
fGEE
1.9
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Großes, gepflegtes Grundstück mit Baumbestand, traumhafte Gartenkulisse mit diversen Lieblingsplätzen, helles sowie charmantes Innenleben mit vielen Benefits!
Ein Teil des Objektes wurde 1973 mit dem Keller erbaut, 1979-80 wurde dieses Objekt erweitert. Unzählige Renovierungen wurden in dieses bezaubernde Haus bereits investiert und nun erstrahlt der Wohnbereich im neuen Glanz.
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von 193 m² und teilt sich in Erdgeschoß und Obergeschoß auf.
Das Erdgeschoß ist wie folgt aufgeteilt:
• Offener Wohn- Küchen- Essbereich mit toller Raumhöhe
• zwei Schlafzimmer
• Bad
• Toilette
• Ein Lesezimmer (im Plan als ehemalige Garage eingezeichnet)
• Wirtschaftsraum
• Saunabereich
• Spielzimmer
Das Obergeschoß bietet folgende Rraumlichkeiten:
• Offener Wohn- Essbereich
• Küche
• zwei Schlafzimmer
• Bad mit Toilette
Es besteht die Möglichkeit die beiden Geschoße als Generationswohnungen zu nutzen.
Das absolute Highlight dieses prachtvollen Objektes ist der Wohnbereich, mit dem verführerischen, modernen Kachelofen, der besonderen Raumhöhe und der einzigartigen Wohlfühlatmosphäre verbunden mit dem offenem Wohn- Küchen- Essbereich. Im EG befindet sich außerdem ein Leseraum (laut Einreichplan als Garage gewidmet). Genießen sie es selbst bei der Besichtigung!
Man erkennt, dass die acht Zimmer stehts gepflegt und liebevoll am Stand der Zeit gebracht wurden.
Auf der Sonnenterrasse können Sie ihre Gäste optimal bewirten und mit dem einen oder anderem Gill Abend verwöhnen. Die Kinder werden den Garten lieben, denn zu den Versteckspielen gibt es tolle Nischen, Bäume und Sträucher! :-)
Beheizt wird das Objekt über Fernwärme.
Des Weiteren beinhaltet das Angebot einen Keller, eine Garage, zwei Carports, zwei Terrassen, einen Balkon sowie eine Sauna!
Lassen sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren sie mit mir ihren persönlichen Besichtigungstermin! Sie erreichen mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.
Schulen:
Die Gemeinde Molln bietet bereits den Jüngsten die Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule sowie die Neue Mittelschule an.
Einkaufsmöglichkeiten:
Der Spar im Ort versorgt sie mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf. In Micheldorf und Kirchdorf finden Sie diverse Boutiquen vor.
Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Busstation ist fußläufig erreichbar.
Ein Teil des Objektes wurde 1973 mit dem Keller erbaut, 1979-80 wurde dieses Objekt erweitert. Unzählige Renovierungen wurden in dieses bezaubernde Haus bereits investiert und nun erstrahlt der Wohnbereich im neuen Glanz.
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von 193 m² und teilt sich in Erdgeschoß und Obergeschoß auf.
Das Erdgeschoß ist wie folgt aufgeteilt:
• Offener Wohn- Küchen- Essbereich mit toller Raumhöhe
• zwei Schlafzimmer
• Bad
• Toilette
• Ein Lesezimmer (im Plan als ehemalige Garage eingezeichnet)
• Wirtschaftsraum
• Saunabereich
• Spielzimmer
Das Obergeschoß bietet folgende Rraumlichkeiten:
• Offener Wohn- Essbereich
• Küche
• zwei Schlafzimmer
• Bad mit Toilette
Es besteht die Möglichkeit die beiden Geschoße als Generationswohnungen zu nutzen.
Das absolute Highlight dieses prachtvollen Objektes ist der Wohnbereich, mit dem verführerischen, modernen Kachelofen, der besonderen Raumhöhe und der einzigartigen Wohlfühlatmosphäre verbunden mit dem offenem Wohn- Küchen- Essbereich. Im EG befindet sich außerdem ein Leseraum (laut Einreichplan als Garage gewidmet). Genießen sie es selbst bei der Besichtigung!
Man erkennt, dass die acht Zimmer stehts gepflegt und liebevoll am Stand der Zeit gebracht wurden.
Auf der Sonnenterrasse können Sie ihre Gäste optimal bewirten und mit dem einen oder anderem Gill Abend verwöhnen. Die Kinder werden den Garten lieben, denn zu den Versteckspielen gibt es tolle Nischen, Bäume und Sträucher! :-)
Beheizt wird das Objekt über Fernwärme.
Des Weiteren beinhaltet das Angebot einen Keller, eine Garage, zwei Carports, zwei Terrassen, einen Balkon sowie eine Sauna!
Lassen sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren sie mit mir ihren persönlichen Besichtigungstermin! Sie erreichen mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.
Schulen:
Die Gemeinde Molln bietet bereits den Jüngsten die Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule sowie die Neue Mittelschule an.
Einkaufsmöglichkeiten:
Der Spar im Ort versorgt sie mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf. In Micheldorf und Kirchdorf finden Sie diverse Boutiquen vor.
Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Busstation ist fußläufig erreichbar.