Heimeliger Wohntraum im Grünen

Ein Platz für Jung und Alt

Ein gemütliches Plätzchen in der Hütte mit Blick zum Pool und Garten.
Man kann bei jedem Wetter den Tag mit der Familie oder mit Freunden bei einen Gläschen Wein oder einen Cocktail ausklingen lassen. Ihr Nächster Sommerurlaub ist schon gesichert. Der erfrischende Pool mit einer Größe von 4 x 8 m ist mit einer Wärmepumpe beheizbar und überdacht. Ihr morgendlicher Kaffee kann auf der großzügigen Terrasse eingenommen werden, mit Blick zur der ältesten Wallfahrtskirche Oberösterreich.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss wäre ideal für Familienmitglieder wie z.B. Oma/Opa oder für heranwachsende Kinder. Ein barrierefreier Zugang für den Bungalow ist gegeben. Er wurde in dem letzten Jahre renoviert. Das Dach wurde 2017 erneuert und teilweise wurden die Fenster getauscht. Weiteres wurde das Garagentor erneuert und die Zufahrt neu gepflastert. Die möblierten Küchen im Erdgeschoss und im Untergeschoss verbleiben im Haus. Die Lage ist eine Oase, in einer Sackgasse im Siedlungsgebiet.

Die monatlichen Betriebskosten: Müll/Wasser/Kanal € 100,- Jahresverbrauch Öl: ca. 2.000 Liter

Hinweis: Das Untergeschoss (Wohnung) ist im Einreichplan nicht enthalten, wurde aber als Keller genehmigt.

Der Energieausweis vom 14.12.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 138 kWh/m²a, fGEE 1,53.

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