EINFAMILIENHAUS 154 M² GRÜNES DORF WOLFERN

Entlang bewaldeter Grünflächen, inmitten der oberösterreichischen Marktgemeinde Wolfern und unweit von Steyr entsteht Grünes Dorf Wolfern - eine exklusive Wohnanlage mit neu interpretiertem Dorfcharakter. Die 91 Wohneinheiten in Form von Einzelhäusern, Doppelhäusern und Eigentumswohnungen sind ein Sinnbild für architektonisches Know-How, eingebettet in eine idyllische Naturkulisse.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in toller Lage mit hochwertiger Grundausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Grünes Dorf Wolfern bietet durchdachte, unterschiedliche Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 60 m² und 154 m². Hier findet jedes Lebens- und Familienmodell eine perfekte Wohnlösung sowie Lebensqualität fernab vom Trubel. Eigengärten und Dachterrassen bieten viel Platz für ein unbeschwertes Genießen. Nach Hause kommen und naturnah Energie tanken – das ist Wohnen von morgen. Grünes Dorf Wolfern vereint Freiraum, Gemeinschaft und Individualität im Herzen des Zentralraumes.

Neben der tollen Lage punktet das Projekt durch zahlreiche weitere Highlights:
• Optimalenergie – Ziegelmassivbauweise
• Individuelle Grundrissgestaltung mit unserem Architekten
• Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren)
• Wohnbauförderung für Doppel- und Einzelhäuser möglich
• Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Elektrisch bedienbare Raffstorebeschattung
• Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden
• Gehobene Sanitärausstattung
• Carports und Geräteräume
• Großzügiger, eingezäunter Garten
• Regionale, langjährige Partnerunternehmen
• Ultraschnelles Glasfaserinternet

Schlüsselfertiger Fixpreis 811.580 €
+ 1,3 % Vertragserrichtungs- und Treuhandkosten 10.551 €
+ 3,5 % Grunderwerbssteuer 28.775 €
+ 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 9.043 €
= Kaufpreis inkl. Kaufnebenkosten 859.949 €

Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grund- und Baukosten sowie aller Anschlusskosten und Aufschließungsgebühren) für das Objekt Nr. 45 mit 154 m² Wohnfläche und 749 m² Grundstücksfläche.

Bitte klicken Sie www.gruenesdorf-wolfern.at für umfassende Detailinformation zu unserem Leuchtturmprojekt.

Wir freuen uns, wenn wie Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t)raumes begleiten dürfen und laden Sie gerne zur unverbindlich zu einer Musterhausbesichtigung ein.