***Attraktive ca. 223 m² Geschäfts- bzw. Verkaufsfläche im FMZ-Dietach zu mieten***

***MODERNE GESCHÄFTS- UND VERKAUFSFLÄCHE IM FACHMARKTZENTRUM DIETACH - AB SOFORT ZU MIETEN***

Das Geschäft mit einer Fläche von ca. 223 m² befindet sich im Erdgeschoß des 2007 neu erbauten Fachmarktzentrum in Dietach (Bezirk Steyr-Land) und besticht mit einer XXL-Schaufensterfront und einer überdimensionalen Raumhöhe. Umgeben von namhafter Nachbarschaft (Penny-Markt, Friseur KLIPP, Asia-Restaurant WOK Kaiser, Bellaflora, Garten- und Roboterzubehör IMROTECH) profitiert man zusätzlich von ausreichend Kundenparkplätzen direkt vor dem Geschäft - in Summe stehen 178 Parkplätze für die Kunden des Fachmarktzentrums zur Verfügung.

Einen Steinwurf entfernt befindet sich zudem das Lagerhaus, das OBI-Gartencenter und das Star Movie Steyr.

ECKDATEN:
- ca. 223 m² Verkaufsfläche - flexibel gestaltbare Raumeinteilung - ca. 6 Meter Raumhöhe !!!
- Anlieferungsmöglichkeit und Lagerflächen im hinteren Teil des Fachmarktzentrums
- XXL-Schaufenster für ideale Produktpräsentation
- WC vorhanden
- Ausreichend Kundenparkplätze
- Namhafte Ankermieter sorgen für zusätzliche Kundenfrequenz

KONDITIONEN:
- Miete:€ 10,00 / m² zzgl. 20% UST
- BK:€ 1,50 / m² zzgl. 20% UST
- Kaution:3 BMM
- Provision:3 BMM

- Heizung:Direktverrechnung mit Versorgungsunternehmen
- Strom:Direktverrechnung mit Versorgungsunternehmen

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt])

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2230
Betriebskosten € 334,04
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 2564,04

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Heizwärmebedarf: 63.43 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C