BÜRO/PRAXIS ODER GESCHÄFTSLOKAL IN TOLLER LAGE ZU MIETEN
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.457,00
Mietpreis/m²
€ 9,32
Ausstattung
Separates WC
Ja
Balkon
Ja
Das Geschäftslokal verfügt über hochwertige Bodenbeläge, moderne Beleuchtungssysteme und moderne sanitäre Einrichtungen, die den Anforderungen zeitgemäßer Unternehmen gerecht werden.
Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Innenhof ebenso zu mieten.
Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Innenhof ebenso zu mieten.
Merkmale
Fläche
156,4 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
2018
Bürofläche
156,4 m²
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
90.2
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Das Geschäftslokal im vorderen mit 49,40m2 und einer Gesamtfläche von 156,40m2 befindet sich in einer erstklassigen Lage mit hoher Fußgänger- und Fahrzeugfrequenz.
Die zentrale Lage gewährleistet maximale Sichtbarkeit (Werbewert) und Erreichbarkeit für Kunden.
Im hinteren Bereich befindet eine Loft-Einheit mit einem offenen Raum mit hohen Decken und einer beeindruckenden architektonischen Gestaltung. Diese Loft ist ein Spielplatz für Ihre Kreativität und Ihre persönliche Entfaltung. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Geschäft, Büro oder Atelier nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihren eigenen Stil zu verwirklichen.
Die 107m2 im hinteren Bereich unterteilen sich in das Loft mit ca.82m2 sowie ein Zimmer mit ca.10m2, einen Abstellraum mit 7,5m2 und einem Badezimmer mit ca.7,5m2 mit einer Badewanne,Handtuchtrockner und separatem WC.
Es wird seitens des Vermieters noch eine Küche eingebaut und wäre somit auch im Angebot enthalten !
Betriebskosten Akonto von 160 € sind bereits in der Gesamtmiete von 1457 € enthalten, jedoch sind die Heizkosten (Gas) und Strom verbrauchsabhängig extra zu bezahlen !
Eine Terrasse mit 8,6m2 zum Innenhof ausgerichtet (Abendsonne), gehört ebenso zur dieser Wohnung.
Die umfassende Sanierung im Jahr 2018 hat dem Lokal ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild verliehen. Helle und freundliche Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die Ihre Kunden begeistern wird.
Die zentrale Lage gewährleistet maximale Sichtbarkeit (Werbewert) und Erreichbarkeit für Kunden.
Im hinteren Bereich befindet eine Loft-Einheit mit einem offenen Raum mit hohen Decken und einer beeindruckenden architektonischen Gestaltung. Diese Loft ist ein Spielplatz für Ihre Kreativität und Ihre persönliche Entfaltung. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Geschäft, Büro oder Atelier nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihren eigenen Stil zu verwirklichen.
Die 107m2 im hinteren Bereich unterteilen sich in das Loft mit ca.82m2 sowie ein Zimmer mit ca.10m2, einen Abstellraum mit 7,5m2 und einem Badezimmer mit ca.7,5m2 mit einer Badewanne,Handtuchtrockner und separatem WC.
Es wird seitens des Vermieters noch eine Küche eingebaut und wäre somit auch im Angebot enthalten !
Betriebskosten Akonto von 160 € sind bereits in der Gesamtmiete von 1457 € enthalten, jedoch sind die Heizkosten (Gas) und Strom verbrauchsabhängig extra zu bezahlen !
Eine Terrasse mit 8,6m2 zum Innenhof ausgerichtet (Abendsonne), gehört ebenso zur dieser Wohnung.
Die umfassende Sanierung im Jahr 2018 hat dem Lokal ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild verliehen. Helle und freundliche Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die Ihre Kunden begeistern wird.