FAMILIENSCHATZ – Einfamilienhaus - Sternchenbau mit Doppelgarage und großem Grund in Naarn
Kosten
Kaufpreis
€ 278.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. USt.
Warmwasser im Preis enthalten
Ja
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
220 m²
Baujahr
1968
Letzte Sanierung/Modernisierung
2018: große Modernisierung, neue Böden, neue Fenster.
Wohnfläche
220 m²
Nutzfläche
330 m²
Grundstücksfläche
1.033 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
157.60
HWB-Klasse
E
fGEE
2.16
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Modernisiertes Ein-/Zweifamilienhaus in Massivbauweise in Naarn. Dieses Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 220 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.033 m². Zusätzlich verfügt das Haus über eine Doppelgarage, mehrere Außenstellplätze, einen Garten, eine Terrasse, einen Balkon, einen Keller und vieles mehr. Das Haus befindet sich in einem modernisierten Zustand zum sofortigen Bezug und ist perfekt für naturliebende Familien geeignet.
Umgeben von Feldern neben einen Bauernhaus wohnen Sie hier in einer ruhigen, idyllischen Gegend in Naarn. Die Widmung als Sternchenbau ermöglicht auch eine Nutztierhaltung wie bspw. Hühner oder ähnliches. Hier können Sie, die Schönheit der Natur trotz nächster Nähe zur vollen Infrastruktur des täglichen Gebrauchs genießen. Die Stadt Perg erreichen Sie in nur 10 Autominuten.
Baujahr: 1968 | Modernisierungsjahr: 2018 • Bauweise: Massivbau • Heizung: Zentralheizung (Öl oder Holz) • Solaranlage für WW • Doppelgarage • 1-2 PKW-Außenstellplätze • Fußböden: Fliesen, Vinyl • Glasfaseranschluss • Fenster: Kunststoff ISO- 3-fach • Energieausweis: HWB 157,6 (E) | fGEE 2,16 (D)
!Die Quadratmeter-Angaben der Gebäude können aufgrund von Messungen per Hand abweichen!
Umgeben von Feldern neben einen Bauernhaus wohnen Sie hier in einer ruhigen, idyllischen Gegend in Naarn. Die Widmung als Sternchenbau ermöglicht auch eine Nutztierhaltung wie bspw. Hühner oder ähnliches. Hier können Sie, die Schönheit der Natur trotz nächster Nähe zur vollen Infrastruktur des täglichen Gebrauchs genießen. Die Stadt Perg erreichen Sie in nur 10 Autominuten.
Baujahr: 1968 | Modernisierungsjahr: 2018 • Bauweise: Massivbau • Heizung: Zentralheizung (Öl oder Holz) • Solaranlage für WW • Doppelgarage • 1-2 PKW-Außenstellplätze • Fußböden: Fliesen, Vinyl • Glasfaseranschluss • Fenster: Kunststoff ISO- 3-fach • Energieausweis: HWB 157,6 (E) | fGEE 2,16 (D)
!Die Quadratmeter-Angaben der Gebäude können aufgrund von Messungen per Hand abweichen!