1. Eigentumswohnungen in Oberösterreich
  2. Eigentumswohnungen in Freistadt
  3. Eigentumswohnungen in Pregarten

Modernes Wohnen im Stadthaus Pregarten

Kosten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Betriebskosten
€ 180,70
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
11,25 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
93,11 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
ca. 2021
Wohnfläche
93,11 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
44.7
HWB-Klasse
B
fGEE
0.750
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Modernes Wohnen im Stadthaus Pregarten

Unweit des Pregartner Stadtplatzes befindet sich das Stadthaus, welches ca. 2021 mit insgesamt 10 Wohnungen in unterschiedlichen Größen errichtet wurde.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist mit dem Lift bequem erreichbar.

Mit einer Wohnfläche von ca. 93,11 m² und einer Balkonfläche von ca. 11,25 m²,
bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung und besticht mit lichtdurchfluteten & großzügigen Räumen.

Die 4-Raumwohnung wäre ein ideales Zuhause für Familien und ist nach Vereinbarung beziehbar.

HARDFACTS:
- Neubau
- 4 Raumwohnung
- 1 Stock
- Lift
- ca. 93,11 m² Wohnfläche
- größzügiger Ess-Wohn- und Kochbereich
- Abstellraum
- Balkon
- energie-effiziente Bauausführung
- Komfort-Lüftsystem mit Einzelraumlüftung
- Fußbodenheizung
- helle Fenster-Flächen
- elektrische Raffstore mit Fernbedingung bei Fenstern und Fenstertüren
- hochwertige Materialien für Türen, Böden, Fliesen und Armaturen
- Video-Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Top Lage
- ideale Infrastruktur


Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen
erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 44.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

Kontaktanfrage an RE/MAX Expert

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.