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Luftenberg bei Linz - Gute Verkehrsanbindung - ruhige Lage - Einfamilienhaus mit viel Platz und Möglichkeiten - Garten/Schwimmteich/Garagen etc

Kosten

Kaufpreis
€ 598.000,00
Betriebskosten
€ 180,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
7
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
12 m²
Gartenfläche
600 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
40 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
270 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1980
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
817 m²
Verfügbar ab
01.05.2024
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
97
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Dieses 2011 generalsanierte großzügige Einfamilienhaus (mit sep. Aufgang und Abtrennungmöglichkeit für den oberen Wohnbereich) - Sanierung wie neue Fenster, Dach, Thermisch etc, - hat verschiedene Verwendungsmöglichkeiten.

a)Viel Platz und Schlafräume für eine Großfamilie

b) Viel Platz und Abtrennung für Privat und Beruf in einem Haus mit getrennten Parkplätzen,Aufgang etc (alles dazu bereits auch für Büro oder PRaxisbedarf vorhanden)

c) zwei Familien (oben und unten sind sämtlichen notwendigen Räumlichkeiten wie Sanitär, Küche, SChlafräume doppelt vorhanden

Im Außenbereich finden Sie neben einen schön angelegten Garten auch einen Schwimmteich und jede Menge Flächen zum Ruhen und Verweilen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <775m
Klinik <5.625m

Kinder & Schulen
Kindergarten <950m
Schule <725m
Höhere Schule <7.975m

Nahversorgung
Supermarkt <875m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <5.700m

Sonstige
Bank <825m
Geldautomat <825m
Post <1.100m
Polizei <975m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <5.875m
Autobahnanschluss <5.950m
Bahnhof <175m
Flughafen <8.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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