Traumhaftes Eigenheim-Grundstück in idyllischer Lage in Wartberg ob der Aist, Oberösterreich - KEIN BAUZWANG!

Dieses seltene Grundstück in ruhiger Lage mit sehr guter Anbindung und angrenzenden Geh- u. Radweg nach Wartberg sowie Bahnhof Gaisbach bietet einerseits eine sichere Siedlungssituation und andererseits auch einen Blick ins Grüne auf umliegende Wiesen- und Wälder. Im Norden grenzt das Grundstück an den Geh- u. Radweg (Wartberg - Gaisbach), im Osten an landwirtschaftliche Wiesenflächen, im Süden an bebautes Bauland Wohngebiet, im Westen verläuft die Zufahrtsstraße mit dahinterliegenden Siedlungsgebiet. Das Grundstück kann laut den Richtlinien der OÖ Bauordnung bebaut werden. Auch eine Teilung des Grundstückes wäre möglich. Gegenständliches Grundstück weist eine Bauland Wohngebiets-Widmung ohne Bauzwang, Geogene Risikozone Typ A auf. Lt. Auskunft Gemeinde Wartberg müssten bei Bauplatzbeantragung ca. 25 m2 an das öffentliche Gut abgetreten werden. Die Gasleitung verläuft entlang der Straße an der westlichen Grundsücksgrenze.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.