2 MONAT MIETFREI! Wohnen im Zentrum von St. Georgen/Gusen - 3 Zimmerwohnung mit Küche und hochwertigen Bad
Kosten
Gesamtmiete
€ 819,99
Mietpreis/m²
€ 9,71
Miete (Netto)
€ 612,55
Betriebskosten
€ 132,90
Kaution
€ 2.460,00
Ausstattung
Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
25,8 m²
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
84,49 m²
Etage
1
Baujahr
ca. 1992
Wohnfläche
84,49 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
55.0
HWB-Klasse
C
fGEE
1.150
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Küche
RÄUME SIND AUCH VERÄNDERBAR / ABTRENNUNGEN
Direkt im Zentrum von St. Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) werden Eigentumswohnungen in teilweise sanierungsbedürftigen Zustand - teilweise in sehr guten Zustand angeboten.
Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
(Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Zugstation, uvm.)
Wohnung Top 2/ 1. OG (ohne Lift)
Wohnfläche: ca. 84,49m²
Zimmer: 3
Dachterrasse: ca. 25,80m² (separaten Bereich auf der allgemeinen Dachterrasse)
1 Kellerabteil
Tiefgaragen - Parkplatz - extra für 65€ brutto (inkl. BK) zum MIETEN oder um 15.000€ zum KAUFEN.
Highlights:
•Wohnen im Zentrum
•super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln
•Tiefgaragenplatz möglich
Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie schnell einen Termin zur Besichtigung aus!
Die 84,49m² Wohnfläche + 25,80m² Dachterrasse teilen sich wie folgt auf:
•Vorraum
•Wohn/Essbereich mit Küche
•Zimmer (Schlafzimmer)
•Empore
•Bad (mit Badewanne und WC)
•Abstellraum
Umbau zu 2 Schlafzimmer wäre möglich!
•Dachterrasseabteil ca. 25,80m²
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
ZEININGER Immobilien GmbH
Lukas Gabriel, BSc | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]lien
Interessiert? Informieren Sie sich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 612,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 132,9 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 74,54
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 819,99
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
RÄUME SIND AUCH VERÄNDERBAR / ABTRENNUNGEN
Direkt im Zentrum von St. Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) werden Eigentumswohnungen in teilweise sanierungsbedürftigen Zustand - teilweise in sehr guten Zustand angeboten.
Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
(Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Zugstation, uvm.)
Wohnung Top 2/ 1. OG (ohne Lift)
Wohnfläche: ca. 84,49m²
Zimmer: 3
Dachterrasse: ca. 25,80m² (separaten Bereich auf der allgemeinen Dachterrasse)
1 Kellerabteil
Tiefgaragen - Parkplatz - extra für 65€ brutto (inkl. BK) zum MIETEN oder um 15.000€ zum KAUFEN.
Highlights:
•Wohnen im Zentrum
•super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln
•Tiefgaragenplatz möglich
Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie schnell einen Termin zur Besichtigung aus!
Die 84,49m² Wohnfläche + 25,80m² Dachterrasse teilen sich wie folgt auf:
•Vorraum
•Wohn/Essbereich mit Küche
•Zimmer (Schlafzimmer)
•Empore
•Bad (mit Badewanne und WC)
•Abstellraum
Umbau zu 2 Schlafzimmer wäre möglich!
•Dachterrasseabteil ca. 25,80m²
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
ZEININGER Immobilien GmbH
Lukas Gabriel, BSc | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]lien
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 612,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 132,9 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 74,54
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Gesamtbetrag € 819,99
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Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C