ZINSHAUS in 4072 ALKOVEN
Kosten
Kaufpreis
€ 998.000,00
Provisionshinweis
3% plus 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Beheizung
Gas
Merkmale
Fläche
617 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1900
Wohnfläche
617 m²
Nutzfläche
617 m²
Grundstücksfläche
1.816 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
182
HWB-Klasse
E
Beschreibung
Gegenständliches Zinshaus befindet sich in zentraler und trotzdem ruhiger Lage unweit der Eferdinger Bundesstraße in Alkoven.
Aktuell wurden die Wohnungen mit Airbnb vermietet, sodass ab August 2024 sämtliche Wohnungen bestandsfrei übergeben werden könnten.
Nachstehend die Topographie:TOP 1EG 90 m³TOP 2EG 75 m³TOP 31.OG 80 m³TOP 41. OG 90 m³TOP 5 DG 78 m³TOP 6 DG 88 m³TOP 7 Hof / EG63 m³TOP 8Hof / OG53 m³Unsere eingeschätzte Vermietbarkeit bewegt sich bei € 7,50/m² netto (Richtwertmietzins). Gesamtertrag somit € 55.530,- p.a.
Weiters stehen 4 befestigte PKW-Abstellplätze zur Verfügung, welche aufgrund der Grundstücksgröße erweitert werden könnten, sowie ein befestigtes Gartenhaus.
Optional könnte man auch noch das Nebengrundstück mit der Grundstücksnummer 72/11 mit 1091 m² dazukaufen (Verhandlungsbasis: € 300/m²).
Für etwaige Fragen steht Ihnen Herr Just gerne zur Verfügung.
Aktuell wurden die Wohnungen mit Airbnb vermietet, sodass ab August 2024 sämtliche Wohnungen bestandsfrei übergeben werden könnten.
Nachstehend die Topographie:TOP 1EG 90 m³TOP 2EG 75 m³TOP 31.OG 80 m³TOP 41. OG 90 m³TOP 5 DG 78 m³TOP 6 DG 88 m³TOP 7 Hof / EG63 m³TOP 8Hof / OG53 m³Unsere eingeschätzte Vermietbarkeit bewegt sich bei € 7,50/m² netto (Richtwertmietzins). Gesamtertrag somit € 55.530,- p.a.
Weiters stehen 4 befestigte PKW-Abstellplätze zur Verfügung, welche aufgrund der Grundstücksgröße erweitert werden könnten, sowie ein befestigtes Gartenhaus.
Optional könnte man auch noch das Nebengrundstück mit der Grundstücksnummer 72/11 mit 1091 m² dazukaufen (Verhandlungsbasis: € 300/m²).
Für etwaige Fragen steht Ihnen Herr Just gerne zur Verfügung.