"Wohnen am Veilchenweg" - Hochwertig ausgestattete Balkonwohnung in Hörsching
Kosten
Gesamtmiete
€ 903,28
Mietpreis/m²
€ 12,48
Miete (Netto)
€ 593,35
Betriebskosten
€ 220,12
Kaution
€ 2.710,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,55 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
72,36 m²
Etage
2
Baujahr
2022
Wohnfläche
72,36 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.650
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Attraktive Mietwohnung im Hörsching
Diese tolle Neubauwohnung in bester Lage in Hörsching mit ca. 72,36m² steht ab sofort zur Verfügung!
Balkon und Loggia mit ca. 10,48m²
Sie haben die Wahl!
Individuell auf Sie zugeschnittene 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 51 und 74 m² mit Terrassen und ansprechenden Eigengärten im Erdgeschoss , Loggien oder Balkonen machen dieses Projekt zu Ihrem persönlichen Wohntraum.
Alle Wohnungen sind mittels Aufzug zu erreichen und bieten neben einer Tiefgarage auch zusätzliche Freistellplätze.
Die Ausstattung im Detail
* Top ausgestattete Küchen samt Elektrogeräte
* Alle Wohnungen mittels Aufzug erreichbar
* Moderne Holzböden inkl. Fußbodenheizung
* Außenliegende Raffstore für die sonnenreichen Tage im Jahr
* Beleuchtungskörper in allen Räumen (außer Wohn-, Ess- und Küchenbereich)
* WC mit Waschbecken, Spiegel und Kalt + Warmwasseranschluss
Die Highlights im Überblick
* Zentrumslage
* Schlüsselfertig mit Top-Einbauküche
* Balkon, Terrasse und/oder Garten
* Ziegelmassivbau
* Tiefgaragenstellplätze
Die Lage und Verkehrsanbindung
Familienfreundliche Wohnanlage mit vielen Grün- und Freiflächen rundherum. Supermärkte, Apotheke, Bank, Ärzte, etc. sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Genießen Sie Ihr neues Eigenheim mit guter Anbindung zu Bus, Bahnhof und Flughafen sowie einem vielfältigen Angebot an Freizeit-, Gastro- und Shoppingmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnanlage liegt ideal angebunden an die B1 sowie B137 und erlaubt einen raschen Anschluss an die A1 in alle Richtungen sowie die A25. Die öffentliche Infrastruktur ist durch Top-Busverbindungen gesichert.
Haustiere
Die Haltung von Käfigtieren ist erlaubt. Bei anderen Tieren benötigt es die Zustimmung der Hausverwaltung/Eigentümer. Die Haltung von Hunde ist nicht erlaubt.
Verbrauchsabhängige Kosten
Heizkosten und Warmwasser-Aufbereitung, sowie Kaltwasser und Kanal sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit den Versorgungsfirmen abgerechnet.
Interessiert? Informieren Sie sich!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, unter [Telefonnummer entfernt] für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Die im Inserat dargestellten Visualisierungen dienen als symbolische Darstellung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 593,35 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 135,52 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 29,6 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 55 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 89,81
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Gesamtbetrag € 903,28
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 29.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Diese tolle Neubauwohnung in bester Lage in Hörsching mit ca. 72,36m² steht ab sofort zur Verfügung!
Balkon und Loggia mit ca. 10,48m²
Sie haben die Wahl!
Individuell auf Sie zugeschnittene 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 51 und 74 m² mit Terrassen und ansprechenden Eigengärten im Erdgeschoss , Loggien oder Balkonen machen dieses Projekt zu Ihrem persönlichen Wohntraum.
Alle Wohnungen sind mittels Aufzug zu erreichen und bieten neben einer Tiefgarage auch zusätzliche Freistellplätze.
Die Ausstattung im Detail
* Top ausgestattete Küchen samt Elektrogeräte
* Alle Wohnungen mittels Aufzug erreichbar
* Moderne Holzböden inkl. Fußbodenheizung
* Außenliegende Raffstore für die sonnenreichen Tage im Jahr
* Beleuchtungskörper in allen Räumen (außer Wohn-, Ess- und Küchenbereich)
* WC mit Waschbecken, Spiegel und Kalt + Warmwasseranschluss
Die Highlights im Überblick
* Zentrumslage
* Schlüsselfertig mit Top-Einbauküche
* Balkon, Terrasse und/oder Garten
* Ziegelmassivbau
* Tiefgaragenstellplätze
Die Lage und Verkehrsanbindung
Familienfreundliche Wohnanlage mit vielen Grün- und Freiflächen rundherum. Supermärkte, Apotheke, Bank, Ärzte, etc. sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Genießen Sie Ihr neues Eigenheim mit guter Anbindung zu Bus, Bahnhof und Flughafen sowie einem vielfältigen Angebot an Freizeit-, Gastro- und Shoppingmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnanlage liegt ideal angebunden an die B1 sowie B137 und erlaubt einen raschen Anschluss an die A1 in alle Richtungen sowie die A25. Die öffentliche Infrastruktur ist durch Top-Busverbindungen gesichert.
Haustiere
Die Haltung von Käfigtieren ist erlaubt. Bei anderen Tieren benötigt es die Zustimmung der Hausverwaltung/Eigentümer. Die Haltung von Hunde ist nicht erlaubt.
Verbrauchsabhängige Kosten
Heizkosten und Warmwasser-Aufbereitung, sowie Kaltwasser und Kanal sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit den Versorgungsfirmen abgerechnet.
Interessiert? Informieren Sie sich!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, unter [Telefonnummer entfernt] für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Die im Inserat dargestellten Visualisierungen dienen als symbolische Darstellung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 593,35 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 135,52 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 29,6 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 55 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 89,81
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Gesamtbetrag € 903,28
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Heizwärmebedarf: 29.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+