"Villa Leone" mit tollem Garten in bester Leondinger Ruhelage

Gepflegte "Villa Leone" in bester Leondinger Lage zu vermieten!

Genießen Sie bereits die kommenden Sommertage im eigenen Garten in einer absolut familienfreundlichen, ruhigen Siedlungslage in der Nähe vom Leondinger Stadtzentrum.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 300 m² (Erdgeschoß + Obergeschoß). Es ist voll unterkellert und bietet demnach noch einmal ungefähr 150m² zusätzliche Nutzfläche. Die gesamte Grundstücksfläche betragt ca. 1170 m².

Aufteilung Erdgeschoß:

• 2 Haueingänge mit großzügiger Diele bzw. Vorraum
• Küche
• Essen
• Wohnen
• Zimmer/Studio/Büro
• Bad mit Dusche und WC
• WC
• Speis/AR
• Zugang zur großzügigen Terrasse

Aufteilung Dachgeschoß:

• Vorraum
• Tageslichtbad mit Badwanne, Bidet und WC
• kleineres Bad mit Badwanne und Bidet
• Ankleideraum
• 4 vollwertige große Zimmer
• 1 kleines Gästezimmer

Aufteilung Kellergeschoß:

• Sauna
• Abstellräume
• Heizraum
• Hobbyraum
• WC

Das Haus wird grundsätzlich unmöbliert vermietet. Das auf den Fotos ersichtliche, nicht fest verbaute Mobiliar wie Tische, Sessel, Regale usw., so wie auch die Küche können gerne genutzt, aber auch bei Bedarf entfernt werden. Lediglich die fest verbauten Einbauschränke, sowie die Sauna müssen im Haus verbleiben.

Der herrliche Garten eignet sich hervorragend für Ruhesuchende, genauso wie für Familien mit Kindern. Bei Schönwetter genießen Sie die tolle Aussicht bis zu den Bergen!

Eine Doppelgarage, sowie der Platz vor den Garagen bietet genug Platz für Ihren Fuhrpark.

Die Mietvertragserrichtungskosten sind vom Mieter zu bezahlen. Die genauen Kosten sind derzeit noch nicht bekannt und werden dem Mieter jedenfalls zeitgerecht bekanntgegeben.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns von der Eigentümerseite bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Die Immobilienmaklerin erklärt, dass sie - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Aufgrund der gültigen EU-Verbraucherschutzrichtlinie und der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme unter Angabe der vollständigen Daten , damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.