Stattliches Wohnhaus mit großem, uneinsichtigem Garten
Kosten
Kaufpreis
€ 1.290.000,00
Betriebskosten
€ 75,15
Provisionshinweis
3% zuzüglich 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas, Elektro
Gartenfläche
1.317 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
485 m²
Wohnfläche
485 m²
Grundstücksfläche
1.661 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
133.30
HWB-Klasse
D
fGEE
1.62
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses vielseitige Objekt: Stattliches Wohnhaus mit großem, uneinsichtigem
Garten, Ordination und drei vermieteten Wohneinheiten!
Diese beindruckende Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 710 m². Das Wohnhaus wurde 1990 generalsaniert und um einen Zubau erweitert.
Im Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss eine separat zugängliche Ordination, die sowohl als Praxis als auch als Wohneinheit genutzt werden kann.
Auf den Etagen darüber erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von etwa 200 m². Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein einzigartiges Ambiente bietet. Zusätzlich stehen eine ca. 40 m² große Terrasse im Obergeschoss und eine Kellerterrasse, welche im Sommer sehr angenehm kühl ist, zur Verfügung.
Zu den drei vermieteten Wohneinheiten gelangen Sie über einen separaten Eingang.
Der über 1.300 m² große Garten ist sehr gepflegt und bietet Ihnen viel Platz zur Eigennutzung oder einer zukünftigen Erweiterung.
Zur sofortigen Betrachtung dieser Immobilie von Zuhause aus stellen wir Ihnen eine 3D Besichtigung zur Verfügung!
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
www.krenn-real.at
Garten, Ordination und drei vermieteten Wohneinheiten!
Diese beindruckende Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 710 m². Das Wohnhaus wurde 1990 generalsaniert und um einen Zubau erweitert.
Im Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss eine separat zugängliche Ordination, die sowohl als Praxis als auch als Wohneinheit genutzt werden kann.
Auf den Etagen darüber erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von etwa 200 m². Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein einzigartiges Ambiente bietet. Zusätzlich stehen eine ca. 40 m² große Terrasse im Obergeschoss und eine Kellerterrasse, welche im Sommer sehr angenehm kühl ist, zur Verfügung.
Zu den drei vermieteten Wohneinheiten gelangen Sie über einen separaten Eingang.
Der über 1.300 m² große Garten ist sehr gepflegt und bietet Ihnen viel Platz zur Eigennutzung oder einer zukünftigen Erweiterung.
Zur sofortigen Betrachtung dieser Immobilie von Zuhause aus stellen wir Ihnen eine 3D Besichtigung zur Verfügung!
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
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www.krenn-real.at