!JETZT EINZIEHEN! Neubau 4-Zimmer Balkonwohnung
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.119,00
Mietpreis/m²
€ 14,17
Miete (Netto)
€ 829,97
Betriebskosten
€ 187,30
Kaution
€ 3.400,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
4,1 m²
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
78,97 m²
Etage
1
Baujahr
2022
Wohnfläche
78,97 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
45.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.750
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Das Projekt Wohntraun(m) umfasst zwei Wohnhäusern mit insgesamt 19 Eigentumswohnungen. Die Wohneinheiten mit Wohnflächen von 44 bis 88 m² teilen sich auf 3 Etagen auf. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich.
Die Wohnhausanlage am Drosselweg in Traun befindet sich inmitten eines neu entwickelten Siedlungsgebietes im Zentrum von Traun. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel.
Ob Familie oder Single, jung oder alt - Traun bietet für jeden das Richtige.
Arbeitsplätze. Kultur. Sport. Natur.
WOHNTRAUN(M) kurze Wege - große Möglichkeiten!
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
- durchdachte Raumaufteilung
- große Außenbereiche
- schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung
- Fußbodenheizung
- elektr. Sonnenschutz - Raffstore
- DG Wohnungen klimatisiert
- Video Gegensprechanlage
Die Wohnung Top 2.03 / OG
Wohnnutzfläche: 78,97 m²
Wohnen-Essen 28,30 m²
Schlafzimmer 12,86 m²
Zimmer 10,66 m²
Zimmer 9,96 m²
Vorraum 9,39 m²
Bad 6,16 m²
WC 1,59
Loggia/Terrasse: 6,56 m²
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan
Gesamtmiete inkl. BK und Kellerabteil: € 1.119,---
TG PP extra 95€ brutto
Verfügbar ab sofort
Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Interessiert? Informieren Sie sich!
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen!
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Lukas Gabriel unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Interessiert? Informieren Sie sich!
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen!
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Lukas Gabriel unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 829,97 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 187,3 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 101,73
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1119
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Die Wohnhausanlage am Drosselweg in Traun befindet sich inmitten eines neu entwickelten Siedlungsgebietes im Zentrum von Traun. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel.
Ob Familie oder Single, jung oder alt - Traun bietet für jeden das Richtige.
Arbeitsplätze. Kultur. Sport. Natur.
WOHNTRAUN(M) kurze Wege - große Möglichkeiten!
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
- durchdachte Raumaufteilung
- große Außenbereiche
- schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung
- Fußbodenheizung
- elektr. Sonnenschutz - Raffstore
- DG Wohnungen klimatisiert
- Video Gegensprechanlage
Die Wohnung Top 2.03 / OG
Wohnnutzfläche: 78,97 m²
Wohnen-Essen 28,30 m²
Schlafzimmer 12,86 m²
Zimmer 10,66 m²
Zimmer 9,96 m²
Vorraum 9,39 m²
Bad 6,16 m²
WC 1,59
Loggia/Terrasse: 6,56 m²
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan
Gesamtmiete inkl. BK und Kellerabteil: € 1.119,---
TG PP extra 95€ brutto
Verfügbar ab sofort
Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 829,97 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 187,3 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 101,73
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1119
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Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+