Sanierte Dachgeschosswohnung nahe BFI und WIFI in Linz

Lage & Anbindung: Zentral gelegen in Linz, unmittelbare Nähe zu BFI und WIFI. Ideale Investitionsmöglichkeit aufgrund der strategischen Lage mit freien Parkplätzen (nicht der Wohnung zugewiesen, keine Kurzparkzone).

Größe & Aufteilung: 

•   Vorraum: ca. 3m², effizient gestaltet.
•   Wohn-/Schlafzimmer: ca. 14m², optimal für Singles oder Paare.
•   Kochnische: Praktisch eingerichtet mit kleiner Einbauküche.
•   Badezimmer: ca. 7m², mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Waschtisch.

Zustand & Sanierung: Komplett saniert in 2023, präsentiert sich in perfektem Zustand. Ideal für sofortige Vermietung. Dachbodenausbau erfolgte in den 1980er Jahren.

Besonderheit: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, wobei zu beachten ist, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt.

Fazit: Diese Wohnung stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, besonders für diejenigen, die eine zentral gelegene, sanierte Immobilie in Linz suchen.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap