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Geschäftsfläche in der Linzer Landstraße
Kosten
Gesamtmiete
€ 10.236,00
Mietpreis/m²
€ 34,76
Miete (Netto)
€ 8.000,00
Betriebskosten
€ 530,00
Kaution
€ 31.000,00
Provisionshinweis
3.00 MM zuzüglich USt.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Merkmale
Fläche
294,5 m²
Nutzfläche
294,5 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
73.0
HWB-Klasse
C
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Tolle Geschäftsfläche in der Linzer Landstraße - Barrierefreier Eingang!
Die lichtdurchfluteten Geschäftsräume sind ein weiteres Highlight.
Im ersten Obergeschoß befinden sich wunderschöne helle Sozial- und Besprechungsräume. Die beiden Geschoße sind durch eine Marmortreppe verbunden.
AUFTEILUNG:
- EG: ca. 171,05m²
- 1. OG: ca. 65,01m²
- Keller: ca. 58,44m²
Statements
Beste Infrastruktur
Sehr hohe Fußgänger Auto Frequenz
Super Anbindung
Beste Lage von Linz
Sehr repräsentativ
Behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]
oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.
Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 8000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 530 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1706
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 10236
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Tolle Geschäftsfläche in der Linzer Landstraße - Barrierefreier Eingang!
Die lichtdurchfluteten Geschäftsräume sind ein weiteres Highlight.
Im ersten Obergeschoß befinden sich wunderschöne helle Sozial- und Besprechungsräume. Die beiden Geschoße sind durch eine Marmortreppe verbunden.
AUFTEILUNG:
- EG: ca. 171,05m²
- 1. OG: ca. 65,01m²
- Keller: ca. 58,44m²
Statements
Beste Infrastruktur
Sehr hohe Fußgänger Auto Frequenz
Super Anbindung
Beste Lage von Linz
Sehr repräsentativ
Behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]
oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at
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Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.
Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 8000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 530 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1706
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Gesamtbetrag € 10236
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Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C