Erstbezug nach Sanierung! Perfekt geplante 2-Zimmer-Wohnung mit Schrankraum Nähe Fachhochschule und Kepler-Klinikum und Design-Center!

Erstbezug nach Sanierung! Perfekt geplante 2-Zimmer-Wohnung mit Schrankraum Nähe Fachhochschule und Kepler-Klinikum und Design-Center!

Die neu sanierte Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Linzer Kepler-Klinikum und der FH-Linz überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 50 m². Im Zuge der Sanierung wurde großer Wert auf eine optimale Nutzung für die künftigen Bewohner gelegt. Durch den Vorraum gelangt man in den Wohn-/Ess-/Kochbereich mit neuer, moderner Einbauküche. Das Schlafzimmer verfügt neben einer Größe von ca. 13,80 m² über einen eigenen, begehbaren Schrankraum. Durch einen Flur gelangt man in das Badezimmer mit Fenster, Dusche und WM-Anschluss und das getrennt angeordnete WC. Großzügige Fenster sorgen neben viel Licht für einen schönen Blick ins Linzer Stadtleben. Sämtliche Räume sind zentral begehbar.

Die Vorschreibung der Heiz- und Stromkosten erfolgen vom jeweiligen Versorgungsunternehmen und sind verbrauchsabhängig.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Med Campus, sowie der Fachhochschule und bietet aufgrund ihrer zentralen Lage eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahnauffahrt ist ebenso nur wenige Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Nahversorger sowie das Design Center sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vorm Objekt (Bewohnerparkkarte der Stadt Linz).

Gerne informieren wir Sie über weitere Details bzw. stehen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!

Petra Strobl – Mobil [Telefonnummer entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap