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Mehrfamilienhaus, nahe Franz-Josefs-Bahn

Kosten

Kaufpreis
€ 290.000,00
Betriebskosten
€ 73,00
Provisionshinweis
3 %
Weitere Kostendetails
290000

Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
160 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1972
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
714 m²
Verfügbar ab
Nach Kaufvertrag
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
190.00
HWB-Klasse
E
fGEE
2.31
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

MODERNISIERTES LANDHAUS, Einliegerwohnung, uneinsehbarer Garten

Dieses kompakte Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von rund 105 m².
Im Erdgeschoß gibt es die Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Diele und kleine Terrasse.
Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, kleiner Balkon, Bad/WC.
Das Haus ist zur Gänze unterkellert (Garage für 2 Autos, Heizraum, Waschküche).
Im Garten gibt es ein gemauertes Haus mit einer Einliegerwohnung. Die Wohnfläche von gut 60 m² unterteilt sich in Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC, Speis. Neben dem Wohntrakt befindet sich noch ein gemauerter Freizeit-/Hobbybereich.
Der Garten ist uneinsehbar, bietet eine überdachte Gartenlaube und hat eine Einfahrt von der Rückseite.
Die Nähe zur Franz-Josefs-Bahn macht dieses Objekt auch für "Wienpendler" sehr interessant. Der Bahnhof ist mit Auto oder Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Ideal für "Großfamilien und Mehr-Generationen-Haushalt"

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