VIEL RAUM FÜR DIE FAMILIE. LIEBEVOLL SANIERTES LANDHAUS MIT GARTEN IM WUNDERSCHÖNEN KAMPTAL
Kosten
Kaufpreis
€ 865.000,00
Provisionshinweis
3%
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
12
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Merkmale
Fläche
250 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
1.658 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
VIEL RAUM FÜR DIE FAMILIE: LIEBEVOLL SANIERTES LANDHAUS MIT GARTEN IM WUNDERSCHÖNEN KAMPTAL
Dieses außerordentlich gepflegte Anwesen in hervorragendem Zustand befindet sich in leicht erhöhter, sonniger Ortslage von Schönberg am Kamp.
Die gesamte Liegenschaft ist sehr umfangreich und bietet insgesamt bis zu 3 Wohneinheiten auf rund 250 m², derzeit verteilt auf: eine große Wohneinheit mit ca. 148 m², eine zweite Wohnung mit etwa 68 m² und eine kleinere Einheit mit etwas mehr als 35 m².
Zudem ist ein Gewölbe-Weinkeller vorhanden.
Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels einer Öl-Zentralheizung.
Besondere Elemente verleihen dem Haus eine sehr heimelige Atmosphäre und machen es umso gemütlicher: Rundbögen und Gewölbe, interessante Nischen, sehr gut erhaltene Holzdielen-Böden bzw. Steinböden/Verfliesungen, Kachelofen, Veranda mit Blick in den Garten...
Gekonnt gepflasterte Gehwege führen durch und um die herrlich grüne Rasenfläche herum. Bäume, Sträucher sowie bunt blühende Blumen komplettieren das Wohlfühl-Ambiente und laden zum Verweilen ein. Mehrere Gemüsebeete sowie Rankhilfen an den Mauern bieten die Basis für eine ertragreiche Ernte aus dem eigenen, gesunden Obst- und Gemüseanbau.
Der Ort Schönberg verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung an das Bus- und Bahnnetz. Die nahe gelegenen Orte wie z.B. Gars, Langenlois, Hadersdorf oder auch Krems sind somit auch ohne Auto ganz einfach zu erreichen und können die eigenen Fahrzeuge durchaus mal unter dem Carport geparkt bleiben.
Generell ist die Infrastruktur im Ort ohnehin sehr erwähnenswert. Vorhanden sind: ein Supermarkt, Gastronomie und Heurigen, Bank, Arzt, Tankstelle, Kindergarten und Volksschule, sowie zahlreiche Möglichkeiten für ein kurzweiliges Freizeitprogramm, wie Freibad bzw. Kampbad, Sportplatz, Spielplatz, ein Besuch im Straußenland usw.
Wenn Sie etwas Besonderes für sich und Ihre Familie suchen oder auch die Möglichkeit nutzen möchten Wohnen und Arbeiten an einem Standort zu vereinen, dann senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage zu diesem Charakter-Objekt mit den vielfältigsten Verwendungsmöglichkeiten.
Wir freuen uns schon auf gemeinsame Besichtigungen!
Energieausweis in Arbeit.
Dieses außerordentlich gepflegte Anwesen in hervorragendem Zustand befindet sich in leicht erhöhter, sonniger Ortslage von Schönberg am Kamp.
Die gesamte Liegenschaft ist sehr umfangreich und bietet insgesamt bis zu 3 Wohneinheiten auf rund 250 m², derzeit verteilt auf: eine große Wohneinheit mit ca. 148 m², eine zweite Wohnung mit etwa 68 m² und eine kleinere Einheit mit etwas mehr als 35 m².
Zudem ist ein Gewölbe-Weinkeller vorhanden.
Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels einer Öl-Zentralheizung.
Besondere Elemente verleihen dem Haus eine sehr heimelige Atmosphäre und machen es umso gemütlicher: Rundbögen und Gewölbe, interessante Nischen, sehr gut erhaltene Holzdielen-Böden bzw. Steinböden/Verfliesungen, Kachelofen, Veranda mit Blick in den Garten...
Gekonnt gepflasterte Gehwege führen durch und um die herrlich grüne Rasenfläche herum. Bäume, Sträucher sowie bunt blühende Blumen komplettieren das Wohlfühl-Ambiente und laden zum Verweilen ein. Mehrere Gemüsebeete sowie Rankhilfen an den Mauern bieten die Basis für eine ertragreiche Ernte aus dem eigenen, gesunden Obst- und Gemüseanbau.
Der Ort Schönberg verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung an das Bus- und Bahnnetz. Die nahe gelegenen Orte wie z.B. Gars, Langenlois, Hadersdorf oder auch Krems sind somit auch ohne Auto ganz einfach zu erreichen und können die eigenen Fahrzeuge durchaus mal unter dem Carport geparkt bleiben.
Generell ist die Infrastruktur im Ort ohnehin sehr erwähnenswert. Vorhanden sind: ein Supermarkt, Gastronomie und Heurigen, Bank, Arzt, Tankstelle, Kindergarten und Volksschule, sowie zahlreiche Möglichkeiten für ein kurzweiliges Freizeitprogramm, wie Freibad bzw. Kampbad, Sportplatz, Spielplatz, ein Besuch im Straußenland usw.
Wenn Sie etwas Besonderes für sich und Ihre Familie suchen oder auch die Möglichkeit nutzen möchten Wohnen und Arbeiten an einem Standort zu vereinen, dann senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage zu diesem Charakter-Objekt mit den vielfältigsten Verwendungsmöglichkeiten.
Wir freuen uns schon auf gemeinsame Besichtigungen!
Energieausweis in Arbeit.