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ERSTBEZUG nach Renovierung - 2 Zimmer Wohnung mit Blick auf Stift Göttweig - Ruhelage

Kosten

Gesamtmiete
€ 590,00
Mietpreis/m²
€ 10,77
Miete (Netto)
€ 366,47
Betriebskosten
€ 169,89
Kaution
€ 1.800,00
Kautionshinweis
1.800,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Gas, Elektro

Merkmale

Fläche
54,76 m²
Etage
1
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
54,76 m²
Objektzustand
vollständig renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
42.62
HWB-Klasse
B

Beschreibung

ERSTBEZUG - neu renovierte 2 Zimmer Wohnung in Krems

Diese Wohnung wurde eben neu renoviert und steht ab sofort zur Verfügung.

Beschreibung:

  • gepflegtes Haus mit Vollwärmeschutz
  • die Wohnung liegt im 1. Stock ( ohne Lift )
  • zentrales Vorzimmer
  • Küche mit Fenster -  Einbau der Küche erfolgt nach Absprache
  • neues Badezimmer mit zeitloser Verfliesung ( Dusche, Deckenspots,.)
  • Waschtisch mit Spiegel
  • Anschluss für eine Waschmaschine
  • WC separat
  • ABSTELLRAUM in der Wohnung
  • großes Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Echtholzparkett
  • Heizung: Infrarot, Gas
  • Kellerabteil

Umgebung / Anbindung:

  • zentrale Lage in Krems
  • Einkaufsmöglichkeiten fürs tägliche Leben leicht erreichbar
  • rasche Anbindung mit dem Auto
  • Krankenhaus, Apotheke, Billa, Bipa...... in der Nähe und zu Fuß erreichbar

Nebenkosten :

Kaution: 1800,-  Euro

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an Mag.(FH) Andreas Willmann Immobilien

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