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3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse | neben Uni | WG-fähig | mit Klimaanlage | Erstbezug!
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.622,50
Mietpreis/m²
€ 17,19
Miete (Netto)
€ 1.233,70
Kautionshinweis
5250
Weitere Kostendetails
Miete EUR 1.750 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer | Tiefgaragenplatz um EUR 120 verfügbar | Strom, Internet u.dgl. nicht in der o.g. Miete inkludiert
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
8,65 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Die Ausstattung ist wirklich toll - u.a. gibt es Fischgrät-Parkett in Eiche geölt, Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, ZIP-Screen (außenliegend, elektrisch) im Wohnraum und Rollos bei den Dachflächenfenstern in den beiden Schlafzimmern, Fußbodenheizung, Fernwärme als Energiequelle und auf dem Dach eine hauseigene Photovoltaik-Anlage. Die Wohnung hat außerdem eine Klimaanlage.
Die Dusche im Bad wird gerade noch fertiggebaut - es kommt eine Duschkabine mit einem Sitzbankerl/einer Ablagefläche, dazu eine Regenbrause und eine Handbrause. Auch eine Küche wird noch eingebaut - sobald es hier Pläne/Bilder gibt, kann ich das gerne nachreichen.
Die Dusche im Bad wird gerade noch fertiggebaut - es kommt eine Duschkabine mit einem Sitzbankerl/einer Ablagefläche, dazu eine Regenbrause und eine Handbrause. Auch eine Küche wird noch eingebaut - sobald es hier Pläne/Bilder gibt, kann ich das gerne nachreichen.
Merkmale
Fläche
94,4 m²
Baujahr
2024
Nutzfläche
94,4 m²
Verfügbar ab
Juni 2024
Objektzustand
Erstbezug
Energie
Energie-Kennwert
29
HWB (kWh/m²a)
29
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Perfekt für zwei Studenten - WG-fähige 3-Zimmer-Wohnung im DG mit Klimaanlage!
Eckdaten zur Wohnung Top 23
> Wohnnutzfläche ca. 94,40 m²
> Terrasse mit ca. 8,65 m²
> WG-fähig mit 2 Schlafzimmern
> Wohnküche, 2 Zimmer, Bad mit Doppelwaschtisch und Dusche, WC, AR, Vorraum
> mit Klimaanlage
> Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar (EUR 120 je Monat)
> Ausrichtung Osten/Süden (Wohnküche) & Westen (Zimmer)
> von Wohnraum und Terrasse herrlicher Blick zum Stift Göttweig!
Bad: es kommt noch eine Duschkabine mit Sitzbankerl und eine Regenbrause
Küche: es wird eine komplette Küche eingebaut, mit Kücheninsel und allen Geräten
Eckdaten zur Wohnung Top 23
> Wohnnutzfläche ca. 94,40 m²
> Terrasse mit ca. 8,65 m²
> WG-fähig mit 2 Schlafzimmern
> Wohnküche, 2 Zimmer, Bad mit Doppelwaschtisch und Dusche, WC, AR, Vorraum
> mit Klimaanlage
> Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar (EUR 120 je Monat)
> Ausrichtung Osten/Süden (Wohnküche) & Westen (Zimmer)
> von Wohnraum und Terrasse herrlicher Blick zum Stift Göttweig!
Bad: es kommt noch eine Duschkabine mit Sitzbankerl und eine Regenbrause
Küche: es wird eine komplette Küche eingebaut, mit Kücheninsel und allen Geräten