Historischer Winzerhof mit Presshaus und Weinkeller!
Kosten
Kaufpreis
€ 590.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
78 m²
Merkmale
Fläche
167 m²
Anzahl Geschosse
1
Wohnfläche
167 m²
Nutzfläche
270 m²
Grundstücksfläche
1.142 m²
Verfügbar ab
Nach Notarerledigung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
370.
HWB-Klasse
G
fGEE
3.850
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
In einer wechselvollen Geschichte entstand dieses ländliche Anwesen aus vergangener Zeit. Dieses Unikat ist bis ca. 500 Jahre zurück belegbar!
Der Wohnbereich mit seinen originalen Deckengewölben mit Rauten und Rosettenbesatz wurde mit sehr viel Herz und Investitionen detailgetreu revitalisiert.
Jetzt präsentiert sich das Wohnhaus im tollen Ambiente für nostalgisches, zeitgemäßes Wohnen. Wie gewölbtes Entree im Esszimmer mit Kamin und mittelalterlicher Treppe hinunter in den Steinkeller. Teilweise wurde das Mauerwerk freigelegt, das den Räumen ein besonderes Ambiente vermittelt.
Die Küche und das Badezimmer weisen aber einen sehr sauberen, zeitgemäßen, hohen Standard auf. Im Wohnhaus gibt es eine zweite kleine, baulich getrennte Einheit mit eigenem Eingang.
Zusätzliches Highlight: Das PRESSHAUS mit seinen zwei weitläufig gewölbten Weinkellern und den lieblichen Nischen bietet eine einzige Atmosphäre.
Die durchgehend gewölbten Querröhre von 13 Metern und Längsröhre von 18 Metern sind durch ein unterirdisches Geflecht verbunden. Das verleiht dem Presshaus eine besondere architektonische Note!
Der Innenhof ist teilweise begrünt und es gibt noch zusätzliche Gebäude für vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Dieses einzigartige Unikat steht in der Marktgemeinde Grafenegg und findet Einklang mit dem herrlichen Schloss und seinen kulturellen Veranstaltungen.
Auch mit der neu errichteten Stupa im herrlichen Weinanbaugebiet Kamptal liegend.
Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://youtube.com/shorts/vWiQ-xs3Sug?feature=share
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Hahn, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Der Wohnbereich mit seinen originalen Deckengewölben mit Rauten und Rosettenbesatz wurde mit sehr viel Herz und Investitionen detailgetreu revitalisiert.
Jetzt präsentiert sich das Wohnhaus im tollen Ambiente für nostalgisches, zeitgemäßes Wohnen. Wie gewölbtes Entree im Esszimmer mit Kamin und mittelalterlicher Treppe hinunter in den Steinkeller. Teilweise wurde das Mauerwerk freigelegt, das den Räumen ein besonderes Ambiente vermittelt.
Die Küche und das Badezimmer weisen aber einen sehr sauberen, zeitgemäßen, hohen Standard auf. Im Wohnhaus gibt es eine zweite kleine, baulich getrennte Einheit mit eigenem Eingang.
Zusätzliches Highlight: Das PRESSHAUS mit seinen zwei weitläufig gewölbten Weinkellern und den lieblichen Nischen bietet eine einzige Atmosphäre.
Die durchgehend gewölbten Querröhre von 13 Metern und Längsröhre von 18 Metern sind durch ein unterirdisches Geflecht verbunden. Das verleiht dem Presshaus eine besondere architektonische Note!
Der Innenhof ist teilweise begrünt und es gibt noch zusätzliche Gebäude für vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Dieses einzigartige Unikat steht in der Marktgemeinde Grafenegg und findet Einklang mit dem herrlichen Schloss und seinen kulturellen Veranstaltungen.
Auch mit der neu errichteten Stupa im herrlichen Weinanbaugebiet Kamptal liegend.
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