TOLLE LIEGENSCHAFT MIT BÄCKEREI, GASTRONOMIE UND VERKAUFSLOKAL SOWIE LAGER-, PRODUKTIONS- UND EINSTELLFLÄCHEN SAMT GROSSZÜGIGER WOHNMÖGLICHKEIT MIT ENTWICKLUNGSPOTENTIAL

Unweit des Bahnhof Tullnerfeld in Zentrumslage von Atzenbrugg liegt dieses gut geführte Firmenareal. Auf der Liegenschaft befindet sich eine Bäckerei, Gastronomie und Verkaufslokal sowie Lager-, Produktions- und Einstellflächen samt großzügiger Wohnmöglichkeit mit Entwicklungspotential und herrlicher Terrasse im Obergeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 800m², davon entfallen ca. 300m² auf Wohnflächen, die weiteren Flächen entfallen auf die Bäckerei, Gastronomie und Verkaufslokal sowie Lager-, Produktions- und Einstellflächen und Allgemeinteile des Hauses.

Aufgrund der Widmung als Bauland-Kerngebiet sind vielfältige Verwendungsmöglichkeiten denkbar, ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Anlageobjekt zur Schaffung mehrerer Eigentumswohnungen.

Die Liegenschaft verfügt über mehrere Eingänge, vom Haupteingang aus sind fast alle Räume des Erdgeschosses zentral begehbar, man gelangt über einen großzügigen Vorraum in das stilvolle Stiegenhaus. Weitere Wohnwünsche werden auf dieser Ebene durch die Bäckerei, die die Gastronomieflächen sowie durch das Verkaufslokal und diverse Lager- und Produktionsflächen, eine Garage und vieles mehr erfüllt.

Über die stilvollen Stiegenanlagen erreichen Sie das erste Obergeschoss, wo sich die luxuriöse Terrassenwohnung der aktuellen Eigentümer sowie getrennt begehbar Aufenthaltsräume für Mitarbeiter befinden.

Weitere Parameter, welche für diese Liegenschaft sprechen, ist die hochwertige Ausstattung, die massive Bauweise sowie die großzügige Anordnung der Räumlichkeiten.

Die Liegenschaft ist ab sofort auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern, welche dieses großzügige Gesamtpaket und dessen Wohnkultur zu schätzen wissen, wäre nach einer angemessenen Vorlaufzeit beziehbar.

Nützen Sie diese Chance für Ihren Betrieb! Gerne senden wird Ihnen auf Anfrage ein umfangreiches Exposé samt Planunterlagen zu.

Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.