Ruhelage und trotzdem im Zentrum / wunderschöne 3-Zimmer Wohnung in bester Lage Tullns

Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und nach Südosten ausgerichtet.

Die ca. 79,68 m² große Wohnung selbst bietet einen optimalen Grundriss.

Vom Vorraum gelangen Sie in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter, neuer Küche und einem ca. 8,06 m² großen Balkon.

Weiters besteht die Wohnung aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer,  natürlich belichtet, mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem Abstellraum und einem getrennten WC.

Die Fenster sind mit außenliegenden, händisch bedienbaren Außenrollläden ausgestattet.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme.

Zusätzlich zu den Fenstern ist eine mechanische Wohnraumlüftung vorhanden, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Ein großzügiges, ca. 8,50 m², Kellerabteil im Untergeschoss ist in der Miete inkludiert, ebenso ein Garagenstellplatz.

Die Wohnung ist bezugsfertig, sobald die Küche (Visualisierung siehe Bilder) geliefert und montiert wurde.

Die Strom- und Heizkosten sind nicht in der Miete inkludiert.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap