Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit grandioser Aussicht auf die Donau und das Stift Klosterneuburg
Kosten
Kaufpreis
€ 800.000,00
Provisionshinweis
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Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
unverbaute Sicht
Merkmale
Fläche
113 m²
Baujahr
1971
Wohnfläche
113 m²
Nutzfläche
204 m²
Grundstücksfläche
621 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
314
HWB-Klasse
G
Beschreibung
Eingebettet mitten im Grünen und mit wunderbarer Aussicht, liegt das immer noch charmante Haus umgeben von einem gut geschnittenen Grundstück mit Altbaumbestand. Die Nachbarschaft ist geprägt von eleganten Einfamilienhäusern. Die traumhafte Aussicht auf die Donau und das Stift Klosterneuburg vermittelt Freiheit und Wohlgefühl, Ihre Privatsphäre ist gesichert. Die leichte Hanglage trägt zum Charme des Grundstückes bei und ist die Basis für einen paradiesischen Garten. Er wurde liebevoll angelegt und verfügt über Obstbäume, die nicht nur für eine ansprechende Optik sorgen, sondern auch frische Früchte bringen.
Das Haus hat Potenzial, in neuem Glanz zu erstrahlen. Es wurde 1971 bereits modern angelegt. Trotz der Sanierungsbedürftigkeit eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Ein geräumiges Wohnzimmer bildet das Zentrum des Hauses. Daran angeschlossen ist die Küche, von der Sie ebenfalls einen schönen Weitblick genießen. Weitere drei Zimmer stehen zur Verfügung, zudem ein Badezimmer, ein Gäste-WC und Stauraum. Seitlich des Hauses ist eine großzügige, überdachte Terrasse für Stunden der Entspannung mit Familie und Freunden. Die Idylle hier ist einmalig und perfekt für Menschen, denen Erholung wichtig ist. Eine Oase, die im schönen Klosterneuburg zum Wohlfühlen im neuen Zuhause einlädt!
Im Kellergeschoss befinden sich der Technikraum, ein weiteres WC und ausreichend Stauraum. Von der Straße haben Sie Zugang zu zwei Garagen.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein charaktervolles Projekt, das Ihnen die Möglichkeit gibt, ein Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig die Vorzüge einer erstklassigen Lage zu erleben.
Das Haus hat Potenzial, in neuem Glanz zu erstrahlen. Es wurde 1971 bereits modern angelegt. Trotz der Sanierungsbedürftigkeit eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Ein geräumiges Wohnzimmer bildet das Zentrum des Hauses. Daran angeschlossen ist die Küche, von der Sie ebenfalls einen schönen Weitblick genießen. Weitere drei Zimmer stehen zur Verfügung, zudem ein Badezimmer, ein Gäste-WC und Stauraum. Seitlich des Hauses ist eine großzügige, überdachte Terrasse für Stunden der Entspannung mit Familie und Freunden. Die Idylle hier ist einmalig und perfekt für Menschen, denen Erholung wichtig ist. Eine Oase, die im schönen Klosterneuburg zum Wohlfühlen im neuen Zuhause einlädt!
Im Kellergeschoss befinden sich der Technikraum, ein weiteres WC und ausreichend Stauraum. Von der Straße haben Sie Zugang zu zwei Garagen.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein charaktervolles Projekt, das Ihnen die Möglichkeit gibt, ein Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig die Vorzüge einer erstklassigen Lage zu erleben.