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2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Kosten

Kaufpreis
€ 125.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. USt. Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3% vom Kaufpreis zzgl. USt

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Highlights:

• ausgestatte Küche mit E-Geräten
• Keller
• Tiefgaragenplatz
• ideale Raumaufteilung
• Abstellraum
• Bestlage im Zentrum
• tolle Infrastruktur
• renoviert
und vieles mehr...

Merkmale

Fläche
67 m²
Etage
3
Baujahr
1985
Wohnfläche
67 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
92.00
HWB-Klasse
C
fGEE
2.48
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese 67m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Pöchlarn und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Lage. Das Anwesen besteht aus einem einladenden Vorraum, einer voll ausgestatteten Einbauküche mit Fenster, einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einem praktischen Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten WC. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz für bequemes Parken. Die Ausstattung dieser Wohnung ist besonders bemerkenswert: Neue Laminatböden schaffen eine moderne Atmosphäre, während die neuen Fenster mit elektrischen Außenrollos und Solarfunktion für effiziente Energieeinsparung sorgen. Die energiesparende Infrarotheizung gewährleistet angenehme Wärme und ermöglicht sogar einen Ofenanschluss. Die Wohnung ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet, was für eine entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Die Gemeinschaftsflächen bieten zusätzlichen Mehrwert, darunter ein Kinderwagenraum, ein Innenhof und ein Gemeinschaftsgarten, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die Lage ist äußerst vorteilhaft, da sämtliche Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir gerne zur Verfügung.

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