Verwirklichen Sie Ihren Traum! Exklusives Loft m. Terrasse, Sauna u. Whirlpool - Apartment VERMIETET!
Kosten
Kaufpreis
€ 698.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
15 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
246 m²
Wohnfläche
246 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
61.0
HWB-Klasse
C
fGEE
0.860
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum! Aufgrund eines Umzuges gelangt diese exklusive Immobilie im Zentrum von Weistrach zum Verkauf.
Großzügige Wohnräume mit ca. 3,90m Deckenhöhe, große Glasflächen mit außenliegender Beschattung, Tischler Küche, Designer Sauna und Whirlpool, Fußbodenheizung, Hochwertige Bodenbeläge, Steuerung mit Loxone
Die Wohnfläche von ca. 246m² teilt sich wie folgt auf:
Loftwohnung: Vorraum/Garderobe, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Sauna u. Whirlpool, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Toilette, Technikraum
Zugang zur Terrasse
Büro
Gästezimmer mit Dusche
Toilette mit Handwaschbecken
Abstellraum
Apartment: separater Eingang, Vorraum, Wohn-Schlaf-Küche, Bad, Toilette - VERMIETET!
Zugehörig ist eine Außenfläche mit ca. 51m² sowie ein Kfz-Stellplatz.
Nahversorger, Bushaltestelle sowie Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Westautobahn ist nur 12 Autominuten entfernt.
Betriebskosten inkl. Rücklage und Kfz-Stellplatz: EUR 330,87
Aktueller Stand des Instandhaltungsfonds: EUR 17.463,17
2020 „Umbau Büro in Wohnung“ - Fertigstellung 2022
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Scheinhardt gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder
https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an:
https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86
Großzügige Wohnräume mit ca. 3,90m Deckenhöhe, große Glasflächen mit außenliegender Beschattung, Tischler Küche, Designer Sauna und Whirlpool, Fußbodenheizung, Hochwertige Bodenbeläge, Steuerung mit Loxone
Die Wohnfläche von ca. 246m² teilt sich wie folgt auf:
Loftwohnung: Vorraum/Garderobe, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Sauna u. Whirlpool, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Toilette, Technikraum
Zugang zur Terrasse
Büro
Gästezimmer mit Dusche
Toilette mit Handwaschbecken
Abstellraum
Apartment: separater Eingang, Vorraum, Wohn-Schlaf-Küche, Bad, Toilette - VERMIETET!
Zugehörig ist eine Außenfläche mit ca. 51m² sowie ein Kfz-Stellplatz.
Nahversorger, Bushaltestelle sowie Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Westautobahn ist nur 12 Autominuten entfernt.
Betriebskosten inkl. Rücklage und Kfz-Stellplatz: EUR 330,87
Aktueller Stand des Instandhaltungsfonds: EUR 17.463,17
2020 „Umbau Büro in Wohnung“ - Fertigstellung 2022
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Scheinhardt gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86