Großzügige Eigentumseinheit
Kosten
Kaufpreis
€ 130.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Elektro
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
104 m²
Baujahr
ca. 1991
Wohnfläche
104 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
66.9
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Die schöne, geräumige Mansardenwohnung befindet sich im 2. Stockwerk einer im Jahr 1991 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage.
Eine Dachsanierung erfolgte 2005.
Raumeinteilung: Vorraum, Küche, Wohnbereich, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum
Möblierung: Küche, Sanitär, Einbauschrank
Heizung: Elektroheizung; Anschluss für Einzelofen vorhanden.
HWB: 66,9
Im Eigentum zugehörig sind ein Kellerabteil sowie eine PKW-Garage (mit elektrischem Tor).
Diverse Autoabstellplätze sind der gesamten Anlage zugeordnet.
Ebenso ein Gemeinschaftsgarten, welcher zur Mitbenützung zur Verfügung steht.
Monatliche Kosten:
Betriebskosten á conto: € 130,05
Rücklage, Instandhaltungsfond: € 101,39
Darlehen: € 116,72 (der Zuschuss von € 16,-- ist bereits berücksichtigt)
Zu erwähnen ist, dass die Darlehensrückzahlung per November 2025 endet und somit dieser Betrag von den monatlichen Kosten wegfällt.
Ab diesem Zeitpunkt ist es auch möglich, die Wohnung zu vermieten und daher auch für Anleger sehr interessant.
Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Eine Dachsanierung erfolgte 2005.
Raumeinteilung: Vorraum, Küche, Wohnbereich, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum
Möblierung: Küche, Sanitär, Einbauschrank
Heizung: Elektroheizung; Anschluss für Einzelofen vorhanden.
HWB: 66,9
Im Eigentum zugehörig sind ein Kellerabteil sowie eine PKW-Garage (mit elektrischem Tor).
Diverse Autoabstellplätze sind der gesamten Anlage zugeordnet.
Ebenso ein Gemeinschaftsgarten, welcher zur Mitbenützung zur Verfügung steht.
Monatliche Kosten:
Betriebskosten á conto: € 130,05
Rücklage, Instandhaltungsfond: € 101,39
Darlehen: € 116,72 (der Zuschuss von € 16,-- ist bereits berücksichtigt)
Zu erwähnen ist, dass die Darlehensrückzahlung per November 2025 endet und somit dieser Betrag von den monatlichen Kosten wegfällt.
Ab diesem Zeitpunkt ist es auch möglich, die Wohnung zu vermieten und daher auch für Anleger sehr interessant.
Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.