ALLEINLAGE! Zweifamilienhaus mit Terrasse und Balkon auf 4.649 m² Grundfläche
Kosten
Kaufpreis
€ 320.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
6
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
150 m²
Baujahr
ca. 1970
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
4.649 m²
Verfügbar ab
Obergeschoß sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
248.
HWB-Klasse
F
fGEE
3.170
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses Zweifamilienhaus mit Wohnrecht in idyllischer Alleinlage.
RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß: Stiegenhaus/Vorraum, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (südseitig), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Toilette
Über das Stiegenhaus gelangen Sie in das Obergeschoß.
RAUMAUFTEILUNG Obergeschoß: Vorraum, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (südseitig), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Toilette
Das Obergeschoss kann von den Käufern sofort bewohnt und genutzt werden (separat versperrbar).
Das lebenslange Nutzungsrecht der Verkäufer (geb. 1943 und 1944) erstreckt sich lediglich auf das Keller- und Erdgeschoss.
* ACTUAL Fenster mit Rollläden (Manuell)
* Keller und Doppelgarage vorhanden
* Zentralheizung Öl oder feste Brennstoffe
* Wasserversorgung aus Quelle
* Balkon u. Terrassenerneuerung im Jahr 2006
Der Großteil der Wiese wird bei Bedarf von einem Landwirt gemäht und als Futter verwertet.
LAGE: Nahversorger, Kindergarten und Volksschule sind in nur ca. 7 Autominuten in Gaming erreichbar. Die Westautobahn ist nur 28 km entfernt.
Entfernung Scheibbs ca. 10 Autominuten/Lunz am See ca. 17 Autominuten/Lackenhof ca. 23 Autominuten/Skigebiet Hochkar ca. 40 Autominuten
Ihr Zuhause in der Natur - ein Paradies für Ruhe und Sportbegeisterte!
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Scheinhardt gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder
https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an:
https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien, NÖ und OÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 248.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.17
RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß: Stiegenhaus/Vorraum, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (südseitig), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Toilette
Über das Stiegenhaus gelangen Sie in das Obergeschoß.
RAUMAUFTEILUNG Obergeschoß: Vorraum, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (südseitig), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Toilette
Das Obergeschoss kann von den Käufern sofort bewohnt und genutzt werden (separat versperrbar).
Das lebenslange Nutzungsrecht der Verkäufer (geb. 1943 und 1944) erstreckt sich lediglich auf das Keller- und Erdgeschoss.
* ACTUAL Fenster mit Rollläden (Manuell)
* Keller und Doppelgarage vorhanden
* Zentralheizung Öl oder feste Brennstoffe
* Wasserversorgung aus Quelle
* Balkon u. Terrassenerneuerung im Jahr 2006
Der Großteil der Wiese wird bei Bedarf von einem Landwirt gemäht und als Futter verwertet.
LAGE: Nahversorger, Kindergarten und Volksschule sind in nur ca. 7 Autominuten in Gaming erreichbar. Die Westautobahn ist nur 28 km entfernt.
Entfernung Scheibbs ca. 10 Autominuten/Lunz am See ca. 17 Autominuten/Lackenhof ca. 23 Autominuten/Skigebiet Hochkar ca. 40 Autominuten
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Heizwärmebedarf: 248.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.17