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Exklusive schlüsselfertige Eigentumswohnung mit großer Terrasse!

Kosten

Kaufpreis
€ 525.000,00
Betriebskosten
€ 168,56
Provisionshinweis
18.900,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
95,06 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
115,22 m²
Wohnfläche
115,22 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
14
HWB-Klasse
A
fGEE
0.5
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

• ERSTBEZUG TOP EIGENTUMSWOHNUNG

• exklusive Wohnung qualitativ sehr hochwertig ausgestattet

• großzügige Terrasse mit Weitblick

• beste zentrale Lage

• moderne und hochwertige Bauweise und Ausstattung

• Klimaanlage

• kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

• Fußbodenheizung - biogene Fernwärme

• Glasfaser - Wohnungsnetzwerk

• Videotürsprechanlage

• Holz (Lärche ) -Alu Fenster

• Beschattung aller Fenster mit Raffstore

• Böden in den Wohnräumen mit Echtholzparket und hochwertige Fließen in den Sanitärräumen

• Aufzug - Barrierefrei

• 1 großzügiges Kellerabteil zugeteilt

• Bezug: sofort möglich

* Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz oder Parkplatz im Freien käuflich erworben werden - je nach Verfügbarkeit!

* Kaufpreis pro Tiefgaragenplatz € 24.000.- Kaufpreis pro Stellplatz im Freien € 7.000.-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger

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