++PROVISIONSFREI++Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in St. Pölten-Radlberg!
Kosten
Kaufpreis
€ 465.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
168 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1969
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
665 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
114.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.64
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
++PROVISIONSFREI++
Ersparnis von 3,6% des Kaufpreises!!!
gegebenenfalls nach den neuen Richtlinien:
Grundbucheintragungsgebühr Ersparnis 1,1% des Kaufpreises
Pfandrechtseintragungsgebühr Ersparnis 1,2% des Kaufpreises
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in St. Pölten-Radlberg. Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und verfügt über insgesamt drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu nutzen bzw. zu vermieten!
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Es gibt zudem 2 Bäder, die mit Fliesen ausgestattet sind. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, Fliesen und Parkett, was dem Haus ein gemütliches Ambiente verleiht. Das Haus wurde im Jahr 2000 generalsaniert, neues Prefa-Dach, gedämmte Fassade und neue Fenster mit Außenrollos! Weiters wurde auch die Gasheizung erneuert und ist umschaltbar für feste Brennstoffe!
Besonders praktisch ist die möblierte Küche, die im Kaufpreis enthalten ist. Für entspannte Stunden im Freien stehen eine Terrasse und der große Garten, mit Gartenhütte oder ein Balkon zur Verfügung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Außenbereich ist komplett eingezäunt, mit elektrischen Tor zur Garage, die ebenfalls mittels Funk zu öffnen ist! Zusätzlich gibt es im freien noch einen Parkplatz und der Garten ist mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet. Das Haus liegt in ruhiger Siedlungslage und der Bahnhof oder die Busstation ist zu Fuß erreichbar. Auch die Traisen und der Traisentalradweg befinden sich in der Nähe.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und ist ab sofort verfügbar. Es bietet eine ideale Möglichkeit, in St. Pölten-Radlberg ein neues Zuhause zu finden.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zuname,
Adresse,
Telefonnummer.
Ersparnis von 3,6% des Kaufpreises!!!
gegebenenfalls nach den neuen Richtlinien:
Grundbucheintragungsgebühr Ersparnis 1,1% des Kaufpreises
Pfandrechtseintragungsgebühr Ersparnis 1,2% des Kaufpreises
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in St. Pölten-Radlberg. Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und verfügt über insgesamt drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu nutzen bzw. zu vermieten!
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Es gibt zudem 2 Bäder, die mit Fliesen ausgestattet sind. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, Fliesen und Parkett, was dem Haus ein gemütliches Ambiente verleiht. Das Haus wurde im Jahr 2000 generalsaniert, neues Prefa-Dach, gedämmte Fassade und neue Fenster mit Außenrollos! Weiters wurde auch die Gasheizung erneuert und ist umschaltbar für feste Brennstoffe!
Besonders praktisch ist die möblierte Küche, die im Kaufpreis enthalten ist. Für entspannte Stunden im Freien stehen eine Terrasse und der große Garten, mit Gartenhütte oder ein Balkon zur Verfügung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Außenbereich ist komplett eingezäunt, mit elektrischen Tor zur Garage, die ebenfalls mittels Funk zu öffnen ist! Zusätzlich gibt es im freien noch einen Parkplatz und der Garten ist mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet. Das Haus liegt in ruhiger Siedlungslage und der Bahnhof oder die Busstation ist zu Fuß erreichbar. Auch die Traisen und der Traisentalradweg befinden sich in der Nähe.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und ist ab sofort verfügbar. Es bietet eine ideale Möglichkeit, in St. Pölten-Radlberg ein neues Zuhause zu finden.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich
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Adresse,
Telefonnummer.