Modernes Landhaus mit großzügigem Garten und Traumblick - zu kaufen in 3074 Michelbach
Kosten
Kaufpreis
€ 690.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Hochwertige Ausstattungsdetails:
• Parkett- und Natursteinböden
• Offener Kamin
• Eingebaute Wandlautsprecher in WCs, Bad und Hauswirtschaftsraum
• Automatische und programmierbare Rasenbewässerung
• Sauna mit Infrarot
• Fitnessraum
• BBQ Haus
• Garage mit 2 Stellplätzen
Oberhalb der Garage ist ein großzügiger verfliester Lagerbereich mit Fenster und Stromanschluss. Diesen Bereich kann man wunderbar als Hobbyraum oder Werkstatt nutzen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
• Parkett- und Natursteinböden
• Offener Kamin
• Eingebaute Wandlautsprecher in WCs, Bad und Hauswirtschaftsraum
• Automatische und programmierbare Rasenbewässerung
• Sauna mit Infrarot
• Fitnessraum
• BBQ Haus
• Garage mit 2 Stellplätzen
Oberhalb der Garage ist ein großzügiger verfliester Lagerbereich mit Fenster und Stromanschluss. Diesen Bereich kann man wunderbar als Hobbyraum oder Werkstatt nutzen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Merkmale
Fläche
174 m²
Baujahr
2004
Wohnfläche
174 m²
Grundstücksfläche
1.418 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB-Klasse
A++
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Modernes Landhaus mit großzügigem Garten, Sauna, Fitnessraum, BBQ-Haus
Unverbauter Traumblick - Genießen Sie ungestört die Sonne von Morgens bis Abends
Dieses ausgesprochen hochwertig ausgestattete und moderne Landhaus mit einem großzügigen rundum Garten liegt ca. 50 km westlich von Wien.
Die Wohnfläche mit ca. 174 m² verteilt sich auf 2 Ebenen:
Im Erdgeschoß liegen neben einem Entrée, einem Duschbad, Gästetoilette und einem Gästezimmer ein großer Wohn- Essbereich mit Kamin und eine maßgefertigte Tischlerküche mit hochwertigen Einbaugeräten. Die großzügigen Verglasungen öffnen den Wohn-Essbereich hin zur Terrasse, von hier aus genießen Sie den Blick ins Grüne.
Im Obergeschoß liegt der Privatbereich mit drei Schlafzimmern und ein wunderschönes Bad mit Badewanne, Dusche und Bidet. Die im ersten Stock vorgelagerten Balkone erzeugen zusätzlichen Freiraum für die drei Schlafzimmer.
Im Untergeschoß des Hauses befindet sich ein vollausgestatteter Fitnessraum mit hochwertigen Geräten, eine großzügige Sauna mit Infrarot Funktion und Soundsystem, ein großer Wirtschaftsraum, ein Abstellraum und der Technik - Heizraum.
Im wunderschönen Garten befindet sich ein freistehendes Grill-Haus. Dieses ist mit einem professionellen Gastrogrill für Holzkohle und einer Beschattung ausgestattet. Hier ist das Herzstück des Gartens und bietet viel Platz für Gäste und schattige Stunden im Sommer. Das Grillen am offenen Feuer ist ganzjährig möglich. Im gepflegten Garten stehen zahlreiche Obstbäume.
Unverbauter Traumblick - Genießen Sie ungestört die Sonne von Morgens bis Abends
Dieses ausgesprochen hochwertig ausgestattete und moderne Landhaus mit einem großzügigen rundum Garten liegt ca. 50 km westlich von Wien.
Die Wohnfläche mit ca. 174 m² verteilt sich auf 2 Ebenen:
Im Erdgeschoß liegen neben einem Entrée, einem Duschbad, Gästetoilette und einem Gästezimmer ein großer Wohn- Essbereich mit Kamin und eine maßgefertigte Tischlerküche mit hochwertigen Einbaugeräten. Die großzügigen Verglasungen öffnen den Wohn-Essbereich hin zur Terrasse, von hier aus genießen Sie den Blick ins Grüne.
Im Obergeschoß liegt der Privatbereich mit drei Schlafzimmern und ein wunderschönes Bad mit Badewanne, Dusche und Bidet. Die im ersten Stock vorgelagerten Balkone erzeugen zusätzlichen Freiraum für die drei Schlafzimmer.
Im Untergeschoß des Hauses befindet sich ein vollausgestatteter Fitnessraum mit hochwertigen Geräten, eine großzügige Sauna mit Infrarot Funktion und Soundsystem, ein großer Wirtschaftsraum, ein Abstellraum und der Technik - Heizraum.
Im wunderschönen Garten befindet sich ein freistehendes Grill-Haus. Dieses ist mit einem professionellen Gastrogrill für Holzkohle und einer Beschattung ausgestattet. Hier ist das Herzstück des Gartens und bietet viel Platz für Gäste und schattige Stunden im Sommer. Das Grillen am offenen Feuer ist ganzjährig möglich. Im gepflegten Garten stehen zahlreiche Obstbäume.