LAGE, LAGE, LAGE!!! HAUS IN ZENTRUMSNÄHE

LAGE, LAGE, LAGE!!! HAUS IN ZENTRUMSNÄHE

Hier können sie getrost auf das Auto verzichten, das Zentrum erreichen Sie in nur 700 m, den Bahnhof in 1 km, den Kindergarten sogar in nur 250 m. Das in Massivbauweise errichtet Einfamilienhaus wurde ca. in den 1930er Jahren errichtet, im Jahr 2003 wurde ein Zubau in Holzriegelbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt mit einer Pellets-Zentralheizung und es wurde eine Wärmedämmung angebracht.

RAUMAUFTEILUNG:
KELLER: kleiner Teilkeller, Heizraum

ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer

DACHGESCHOSS: Vorraum, Bad mit WC, 2 Zimmer

NEBENGEBÄUDE: es gibt mehrere Abstellräume und im Garten einen einfachen Holzschuppen, gesamt mit ca. 60m² Nutzfläche

GARTEN: eben, voll eingefriedet, Gartenlaube, schöner Baumbestand

LAGE: ruhige Wohnlage in Zentrumsnähe, sehr sonnig, sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.31