Anleger aufgepasst: Gepflegter Familientraum auf schönem Grundstück mit Wohnrechtsvereinbarung
Kosten
Kaufpreis
€ 850.000,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
+ Großer Garten
+ Sonnige Terrasse
+ Ca. 120 m² Wohnkeller mit Gartenzugang
+ Einbauküche
+ Kaminofen
+ 1 Garagenstellplatz
+ Ruhige Lage
+ Gute Anbindung nach Wien
+ Sonnige Terrasse
+ Ca. 120 m² Wohnkeller mit Gartenzugang
+ Einbauküche
+ Kaminofen
+ 1 Garagenstellplatz
+ Ruhige Lage
+ Gute Anbindung nach Wien
Merkmale
Fläche
240 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1995
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
1.906 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
192.2
HWB-Klasse
E
fGEE
2.2
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Objektnr: 1057514
Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Einfamilienhaus in Götzwiesen dar. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1995 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Der 81-jährige Verkäufer erhält im Zuge der Verkaufsabwicklung ein lebenslanges Wohnrecht.
Die rund 240 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Etagen und werden durch einen ca. 120 m² großen Wohnkeller ergänzt. Die insgesamt 12 Zimmern bieten dank 7 Schlafzimmern sehr viel Platz für Paare, Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale einen gemütlichen Kaminofen, der zu knisternden Abenden einlädt. Für Wellness-Momente steht eine Sauna zur Verfügung.
Als attraktiver Außenbereich verspricht das ca. 1.900 m² große Grundstück Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit viel Gestaltungspotenzial und die Terrasse, die einen wunderschönen Ausblick bietet. Zusätzlich sorgt ein Garagenstellplatz für eine angenehme Parksituation. Weitere Parkplätze könnten auf dem Grundstück errichtet werden.
Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Einfamilienhaus in Götzwiesen dar. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1995 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Der 81-jährige Verkäufer erhält im Zuge der Verkaufsabwicklung ein lebenslanges Wohnrecht.
Die rund 240 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Etagen und werden durch einen ca. 120 m² großen Wohnkeller ergänzt. Die insgesamt 12 Zimmern bieten dank 7 Schlafzimmern sehr viel Platz für Paare, Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale einen gemütlichen Kaminofen, der zu knisternden Abenden einlädt. Für Wellness-Momente steht eine Sauna zur Verfügung.
Als attraktiver Außenbereich verspricht das ca. 1.900 m² große Grundstück Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit viel Gestaltungspotenzial und die Terrasse, die einen wunderschönen Ausblick bietet. Zusätzlich sorgt ein Garagenstellplatz für eine angenehme Parksituation. Weitere Parkplätze könnten auf dem Grundstück errichtet werden.