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Ruhiges Reihenhaus Nähe Wienerwaldsee

Kosten

Kaufpreis
€ 385.000,00
Provisionshinweis
3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Begehbarer Kleiderschrank
Abstellkammer
Einbauküche

Merkmale

Fläche
102 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2012
Wohnfläche
102 m²
Nutzfläche
117 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
62
HWB-Klasse
C
fGEE
0.98
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Stadt – Land – See! Ein Reihenhaus, welches gleichzeitig Stadtnähe und einen ruhigen Rückzugsort bietet. Mit dem Wienerwaldsee vor der Haustür fühlt sich jeder Tag wie Urlaub an. Über den Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum gelangen Sie zum Wohnbereich mit angrenzender Küche. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein vielseitig nutzbares, ca. 18 m² großes Zimmer mit Terrassen-/Gartenzugang sowie Kellerräumlichkeiten für Technik und Stauraum vervollständigen das Raumangebot im Untergeschoss. Ein weiteres Highlight stellt der Eigengarten dar, ein perfekter Erholungsort mitten im Biosphärenpark Wienerwald. Des Weiteren ist das Haus mit Parkettboden ausgestattet. Zusätzlich stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die aktuellen Betriebskosten betragen EUR 312,50,- (inkl. Rücklage und USt.).

Kontaktanfrage an Engel & Völkers Wien MMC

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