Investoren aufgepasst! Einfamilienhaus mit Bewohner in Trattenbach.

Verkehrswert € 375.000,-- (das ist nicht der Kaufpreis)

Zum Kauf gelangt ein einzigartiges Immobilieninvestment in Trattenbach.

Zur Geldanlage für die Kinder oder als Zweitwohnsitz in der Zukunft bietet dieses großzügige Landhaus enormes Potenzial.

Die derzeitigen Bewohner des Hauses besitzen einen unbefristeten Mietvertrag für € 0 (so wie ein Wohnrecht), diese tragen dennoch Ihre Gebrauchskosten selber und dürfen bis zu Ihrem Ableben in der Liegenschaft beheimatet bleiben.

Zur Liegenschaft selbst:

Grundstücksfläche: 721 m²
Wohnfläche: 195 m²
Kellerfläche: 115 m²

Im Baulandkerngebiet befindet sich ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 310 m² Wohnnutzfläche auf einem 721 m² großem Grundstück.

Erbaut wurde die Liegenschaft 1978 in Massivbauweise.

Beheizt wird das charmante Landhaus mit einer Hackschnitzel-Zentralheizung oder einem kuscheligen Holzkamin im Wohnzimmer.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <8.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Geldautomat <6.000m
Bank <6.000m
Polizei <6.000m
Post <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap