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Renovierungsbedürftiges Schmuckstück: Charmantes Haus auf großem Grundstück

Kosten

Kaufpreis
€ 229.000,00
Provisionshinweis
3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Blick ins Grüne

Merkmale

Fläche
140 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1962
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
220 m²
Grundstücksfläche
742 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
250
HWB-Klasse
F

Beschreibung

Das hier präsentierte Objekt ist ein charmantes, sanierungsbedürftiges Haus aus dem Jahr 1962. Das rund 740m² große Grundstück, welches viel Potenzial für Garten- beziehungsweise Landschaftsgestaltung bietet, befindet sich im ruhigen, jedoch gut angebundenen, Würflach im Bezirk Neunkirchen.

Mit insgesamt rund 140m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie einem ca. 81m² großen Keller bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten zur Renovierung und Modernisierung, um es in Ihr zukünftiges, gemütliches Zuhause zu verwandeln. Aus den Fenstern genießen Sie einen traumhaften Fernblick bis zur Hohen Wand.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss lässt kaum Wünsche übrig. Neben einer kleinen Wohn-/Essküche mit knapp 20m² befinden sich auf dieser Etage das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Das Badezimmer und ein extra begehbares WC runden das Angebot ab.

Im Obergeschoss können Sie Ihre Visionen in drei Zimmern verwirklichen. Diese würden sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer eignen, um der gesamten Familie einen Rückzugsort zu gewähren.

Das Haus ist vollunterkellert und glänzt dadurch mit viel zusätzlichem Stauraum. Im Keller befindet sich außerdem die Gastherme und der Garagenplatz.

Der Außenbereich offenbart, dank der großzügigen Fläche, viel Platz für Gartenaktivitäten, Spielbereiche für Kinder oder auch einfach Raum um die Natur mit schönem Grünblick zu genießen.

Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und sich ein charmantes Familiendomizil zu schaffen. Überzeugen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung vom angebotenen Objekt.

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