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Besser geht´s nicht! Exklusiver Wohn- und Gartentraum!
Kosten
Kaufpreis
€ 790.000,00
Betriebskosten
€ 90,91
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Summe USt.
€ 9,09
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Merkmale
Fläche
174,43 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2013, Wintergarten 2021
Wohnfläche
174,43 m²
Nutzfläche
207,18 m²
Grundstücksfläche
948 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
35
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Moderne Architektur und stylische Ausführung - eine fantastische Kombination! Das Raumkonzept mit großen Glasfronten durchfluten das Haus mit Sonne und Licht.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Wohndiele mit Garderobe
- Technikraum und Wirtschaftsraum
- 2 große Abstellräume
- Bad
- Vorratsraum
- großer Bereich für Kochen - Essen - Wohnen - Leben
- Wintergarten
- Stiege ins Obergeschoss
Raumaufteilung Obergeschoss:
- Galerie
- 2 Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu eigenem Badezimmer und eigenem Schrankraum sowie der riesigen Dachterrasse mit 83 m² für ein sensationelles Rooftop Feeling
Beheizt im Winter und gekühlt im Sommer wird mit einer klimafreundlichen Luftwärmepumpe. Der moderne Kamin ist ein Blickfang im Wohnbereich und verheißt gemütliche Stunden vor dem knisternden Feuer an kalten Wintertagen, während draußen Schneeflocken tanzen.
Südländisches Flair verspricht die großzügige Poolanlage, die von immergrünen Palmen umsäumt ist. Feiern Sie hier unvergessliche Pool Partys mit Ihren Freunden!