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- Häuser kaufen in Winzendorf-Muthmannsdorf
Repräsentativer Bungalow mit großem Garten
Kosten
Kaufpreis
€ 598.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
215 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1979
Wohnfläche
215 m²
Grundstücksfläche
1.222 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
240
HWB-Klasse
F
Beschreibung
Dieser großzügiger Bungalow mit Garage, umgeben von einer schönen Anlage mit altem Baumbestand liegt in sonniger Südhanglage in der Gemeinde Winzendorf-Muthmannsdorf.
Zum Objekt selbst und seinem ca.1.222m² Grundstück ist festzuhalten, dass die gesamte Fläche im Bauland (BW-2WE) liegt. Es besteht die Möglichkeit auch das Dachgeschoß vollständig auszubauen und in zwei Einheiten, falls gewünscht, zu gliedern.
Die Wohnnutzfläche im Erdgeschoß weist eine Fläche von ca. 215m² auf, wobei darauf hinzuweisen ist, dass das Kellergeschoß eine Vollunterkellerung (ca. 210m²) mit einem Teilausbau aufweist. In diesem Geschoß befinden sich auch die Lagerräumlichkeiten und ein Erdkeller im Ausmaß von ca. 36m². Die großzügige Garage mit einem Flächenausmaß von ca. 29m² im Erdgeschoß ist nicht unterkellert.
Das Objekt wurde 1976 baugenehmigt und im Jahr 1979 fertiggestellt.
Kaufpreis: € 598.000.-
Kauf Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: 1,5 %zzgl. 20 % USt. v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter [Telefonnummer entfernt] oder per
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung.
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Frau Manuela Kebhart
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]s
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Zum Objekt selbst und seinem ca.1.222m² Grundstück ist festzuhalten, dass die gesamte Fläche im Bauland (BW-2WE) liegt. Es besteht die Möglichkeit auch das Dachgeschoß vollständig auszubauen und in zwei Einheiten, falls gewünscht, zu gliedern.
Die Wohnnutzfläche im Erdgeschoß weist eine Fläche von ca. 215m² auf, wobei darauf hinzuweisen ist, dass das Kellergeschoß eine Vollunterkellerung (ca. 210m²) mit einem Teilausbau aufweist. In diesem Geschoß befinden sich auch die Lagerräumlichkeiten und ein Erdkeller im Ausmaß von ca. 36m². Die großzügige Garage mit einem Flächenausmaß von ca. 29m² im Erdgeschoß ist nicht unterkellert.
Das Objekt wurde 1976 baugenehmigt und im Jahr 1979 fertiggestellt.
Kaufpreis: € 598.000.-
Kauf Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: 1,5 %zzgl. 20 % USt. v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
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