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"Einfamilien-Villa in guter Lage am Fuße des Blumbergs in Bad Fischau"
Kosten
Kaufpreis
€ 850.000,00
Provisionshinweis
3 %
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Merkmale
Fläche
170 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1997
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
1.829 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
101.20
HWB-Klasse
D
fGEE
1.29
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Einfamilien-Villa in guter Lage am Fuße des Blumbergs in Bad Fischau
In den Verkauf gelangt ein im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus in schöner Aussichtslage am Fuße des Blumbergs in Bad Fischau bei Wiener Neustadt, mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einer Grundstücksgröße von 1829 m².
Die hellen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten wurden im Jahr 2020 renoviert und modernisiert und verfügen nun über zwei Schlafzimmer mit jeweils einer Garderobe, einem offen gestalteten Wohnbereich mit integrierter Küche, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette, sowie eine weitere Toilette im Eingangsbereich, einen kleinen Wintergarten und Terrassenflächen von denen man einen schönen Ausblick auf den Schneeberg hat.
Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Hauseingang von dem eine Einliegerwohnung zu erreichen ist. Hier sind auch ein Haustechnik- und Wirtschaftsraum angeordnet.
Der Liegeschaftszufahrtsbereich ist mit einem automatischen Schiebetor versehen und bietet neben den 3 Garagen als auch einem Carport unterhalb der Terrasse, reichlich Platz für weitere Fahrzeuge. Im Anschluss des erwähnten Carports befindet sich noch ein einzigartiger Felsenkeller mit ca. 200 m², der definitiv Seltenheitswert hat und jegliche Gestaltungsmöglichkeit offenhält.
Die Freiflächen sind großzügig angelegt und verfügen über verschiedenste Themenbereiche in der Anordnung, weiters auch über einen Swimmingpool mit Terrassenfläche und ein Gartenhaus. Die Außenanlagen und im Speziellen die verfliesten Stiegenaufgänge zu Terrassen sind zu sanieren bzw zu erneuern, ansonsten ist der Zustand im Allgemeinen als gut zu bezeichnen.
Dieses mehr oder weniger direkt am Waldrand gelegene Einfamilienhaus ist neben den angeführten Vorzügen, auch durch seine auffällige Architektur als Besonderheit am Immobilienmarkt zu sehen und zu einem Kaufpreis von EUR 850.000,- zu erwerben.
Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns diesbzgl über Ihre Anfrage.
In den Verkauf gelangt ein im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus in schöner Aussichtslage am Fuße des Blumbergs in Bad Fischau bei Wiener Neustadt, mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einer Grundstücksgröße von 1829 m².
Die hellen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten wurden im Jahr 2020 renoviert und modernisiert und verfügen nun über zwei Schlafzimmer mit jeweils einer Garderobe, einem offen gestalteten Wohnbereich mit integrierter Küche, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette, sowie eine weitere Toilette im Eingangsbereich, einen kleinen Wintergarten und Terrassenflächen von denen man einen schönen Ausblick auf den Schneeberg hat.
Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Hauseingang von dem eine Einliegerwohnung zu erreichen ist. Hier sind auch ein Haustechnik- und Wirtschaftsraum angeordnet.
Der Liegeschaftszufahrtsbereich ist mit einem automatischen Schiebetor versehen und bietet neben den 3 Garagen als auch einem Carport unterhalb der Terrasse, reichlich Platz für weitere Fahrzeuge. Im Anschluss des erwähnten Carports befindet sich noch ein einzigartiger Felsenkeller mit ca. 200 m², der definitiv Seltenheitswert hat und jegliche Gestaltungsmöglichkeit offenhält.
Die Freiflächen sind großzügig angelegt und verfügen über verschiedenste Themenbereiche in der Anordnung, weiters auch über einen Swimmingpool mit Terrassenfläche und ein Gartenhaus. Die Außenanlagen und im Speziellen die verfliesten Stiegenaufgänge zu Terrassen sind zu sanieren bzw zu erneuern, ansonsten ist der Zustand im Allgemeinen als gut zu bezeichnen.
Dieses mehr oder weniger direkt am Waldrand gelegene Einfamilienhaus ist neben den angeführten Vorzügen, auch durch seine auffällige Architektur als Besonderheit am Immobilienmarkt zu sehen und zu einem Kaufpreis von EUR 850.000,- zu erwerben.
Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns diesbzgl über Ihre Anfrage.