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Vermietete Eigentumswohnung im Zentrum
Kosten
Kaufpreis
€ 69.000,00
Provisionshinweis
3,6%
Warmwasser im Preis enthalten
Ja
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
34,9 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
1970
Letzte Sanierung/Modernisierung
2007/2008
Wohnfläche
34,9 m²
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
Ja
Objektzustand
gut erhalten
Energie
Energie-Kennwert
38
Beschreibung
Grazerstraße: Nähe Krankenhaus und City-Campus der Fachhochschule - Langfistig vermietete Eigentumsgarconniere und Garagenstellplatz
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohnhauses, das ca. 2008 /2009 außen renoviert und wärmegedämmt wurde
Sie verfügt über 34,90 m² bestehend aus:
• Vorzimmer mit kleiner Küchenzeile
• Wohn/-Esszimmer
• Badezimmer & WC
Die west-seitig gelegene Wohnung ist seit 1995 langfristig vermietet. Laut Vorschreibung beträgt der monatliche Nettomietzins
€ 401,08 abzüglich aller Akonto-Zahlungen (Heizung, Warmwasser & Rep-Fonds) beträgt die monatliche Mieteinnahme € 223,84
Festgehalten wird, dass kein Kellerabteil vorhanden ist. Es gibt jedoch eine hauseigene Tiefgarage mit Autoabstellplätzen im Wohnungseigentum.
Zum Verkauf steht auch der Garagenstellplatz, der zur Zeit nicht vermietet ist.
Kaufpreis: € 69.000,- zuzüglich € 8.000,- für den Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage,
Jahrsertrag: 2686,-
Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen.
Diese sind:
• ) 3,5 % Grunderwerbsteuer
• ) 1,1% Eintragung in das Grundbuch
• ) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung
• ) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Umsatzsteuer)
Weitere Auskünfte und Informationen sowie Besichtigungsvereinbarungen unter [Telefonnummer entfernt] (Frau Marousek)
[Telefonnummer entfernt] (Frau Hirschegger)
Bei Einlangen mehrerer Kaufangebote wird ein Bieterverfahren eingeleitet!
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohnhauses, das ca. 2008 /2009 außen renoviert und wärmegedämmt wurde
Sie verfügt über 34,90 m² bestehend aus:
• Vorzimmer mit kleiner Küchenzeile
• Wohn/-Esszimmer
• Badezimmer & WC
Die west-seitig gelegene Wohnung ist seit 1995 langfristig vermietet. Laut Vorschreibung beträgt der monatliche Nettomietzins
€ 401,08 abzüglich aller Akonto-Zahlungen (Heizung, Warmwasser & Rep-Fonds) beträgt die monatliche Mieteinnahme € 223,84
Festgehalten wird, dass kein Kellerabteil vorhanden ist. Es gibt jedoch eine hauseigene Tiefgarage mit Autoabstellplätzen im Wohnungseigentum.
Zum Verkauf steht auch der Garagenstellplatz, der zur Zeit nicht vermietet ist.
Kaufpreis: € 69.000,- zuzüglich € 8.000,- für den Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage,
Jahrsertrag: 2686,-
Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen.
Diese sind:
• ) 3,5 % Grunderwerbsteuer
• ) 1,1% Eintragung in das Grundbuch
• ) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung
• ) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Umsatzsteuer)
Weitere Auskünfte und Informationen sowie Besichtigungsvereinbarungen unter [Telefonnummer entfernt] (Frau Marousek)
[Telefonnummer entfernt] (Frau Hirschegger)
Bei Einlangen mehrerer Kaufangebote wird ein Bieterverfahren eingeleitet!
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen.