Familien Willkommen in Wr.Neustadt
Kosten
Kaufpreis
€ 498.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
601 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
128 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
86
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
719 m²
Beschreibung
Frische Luft und Ruhe im eigenen Garten, sind nur ein paar Vorzüge dieser Wohnimmobilie. Zwei Badezimmer, zwei separate Toiletten, drei Schlafzimmer, Balkon, überdachte Terrasse, Keller und Garage sind nur einige Highlights dieses Wohntraums. Die Lage ist einfach vortrefflich! Nur 10 Minuten fußläufig zur Bahn, und ebenso fußläufig zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Die Fenster wurden im Dezember ´22 erneuert. Im Jahr 2017 wurde eine neue Heizung eingebaut.
RAUMAUFTEILUNG:
EG:
+ geräumige Diele
+ separate Toilette
+ Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
+ große helle Küche mit allen Geräten
+ Wohnzimmer mit gemütlichem Separee und Ausgang zur überdachten Terrasse und in den Garten
OG:
+ 3 Zimmer, davon eines mit Balkon
+ separate Toilette
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
Im Garten befinden sich ein Gewächshäuschen und ein Gartenhäuschen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen
Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von
diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Kristin Stohl
Immoexpress Wien/Niederösterreich.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Die Fenster wurden im Dezember ´22 erneuert. Im Jahr 2017 wurde eine neue Heizung eingebaut.
RAUMAUFTEILUNG:
EG:
+ geräumige Diele
+ separate Toilette
+ Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
+ große helle Küche mit allen Geräten
+ Wohnzimmer mit gemütlichem Separee und Ausgang zur überdachten Terrasse und in den Garten
OG:
+ 3 Zimmer, davon eines mit Balkon
+ separate Toilette
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
Im Garten befinden sich ein Gewächshäuschen und ein Gartenhäuschen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen
Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von
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Immoexpress Wien/Niederösterreich.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.