Ruhig gelegene Villa mit Jagdzimmer und idyllischem, großem Garten

Ruhig gelegene Villa mit Jagdzimmer und idyllischem, großem Garten

Für Menschen die das "BESONDERE" suchen, bietet diese Liegenschaft einen Rückzugsort mit allem Komfort!

Die großzügige Villa im Landhausstil befindet sich in idyllischer Lage mitten im Grünen in Unter-Danegg, unweit von Neunkirchen und Gloggnitz entfernt. Das hochwertig errichtetet Baumeisterhaus in Massivbauweise/Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz wurde 1997 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt 3.954 m² in absoluter Ruhelage weit weg vom Trubel und Alltagsstress. Von der Gesamtgrundstücksfläche sind 1.956 m² als Bauland gewidmet, der Rest ist Grünland.

Objektdetails

Ein absolutes Highlight ist der separate Wohnbereicht mit Kamin - dieser wurde liebevoll als Jagdzimmer gestaltet und bietet zusätzlichen eine Schlafmöglichkeit.

Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung und hochwertigen Böden aus Granit, Fliesen und Parkett ausgestattet. Geheizt wird mit einer Ölheizung. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Kamin welcher im Winter an besonders kalten Tagen für eine angenehme Wärme sorgt. Der Keller ist hochwertig mit Fliesen ausgestattet und bietet genug Räume als Stauraum oder für Ihre Hobbies.

Die Villa teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss, ca. 210 m²:

• Vorraum
• Küche
• Wohn- Essbereich
• Schlafzimmer
• Abstellraum
• WC
• Badezimmer

1. Stock, ca. 90 m²:

• Küche
• Wohn- Essbereich
• Schlafzimmer
• 1 Zimmer
• Bad
• WC
• Loggia

Keller, ca 220 m²:

• Dichtbetonwanne
• Badezimmer behindertengerecht ausgestattet
• Treppenlift
• Doppelgarage
• Heizraum
• Tankraum
• mehrerer Lagerräume

Eine Garage bietet Platz für 2 PKWs, zusätzlich sind noch Außenstellplätze vorhanden.

Die großzügige Landvilla befindet sich, eingebettet in einem gepflegten Garten in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Im idyllischen Garten mit vielen Bäumen und Sträucher können Sie die Natur genießen. Im Garten befindet sich Holzhütte für die Einlagerung von Holz. Auf der überdachten Terrasse können Sie dem Vogelgezwitscher lauschen oder einen lauen Sommerabend mit Freunden genießen. Ein kleiner Teich mit Springbrunnen sorgt für einen besonderen Wohlfühlfaktor.

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Straßenseitig wurde ein hochwertiger Alu-Zaun verbaut, zum Wald hin befindet sich ein hoher Maschendrahtzaun.

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Link: https://my.matterport.com/show/?m=MmdEDrAqR1N

Unser Service 

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Friedrich Wanzenböck / [Telefonnummer entfernt] / [E-Mail-Adresse entfernt]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.500m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap